بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة نسيمة القلال

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة نسيمة القلال

المحامية لدى التعقيب

نهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس

العاقل القائم بالتتبع : BH بنك (بنك الإسكان سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات حسب المعرف الوحيد عدد 0024588W مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس عدد 18 تونس العاصمة، وبمقر فرعه بإدارته الجهوية نهج الرائد البجاوي صفاقس، مقره المختار بمكتب نائبته الأستاذة نسيمة القلال المحامية الكائن مكتبها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس.

المقول عنه : وجدي العلوي AUTO NEMEBER ON،صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05339292 المرسم بالسجل التجاري تحت عدد A0866142010 وصاحب المعرف الجبائي عدد 0842363J الكائن مقره بطريق قابس كم 0,5 شارع قسنطينة عدد 57 عمارة القراطي 3000 صفاقس.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة نسيمة القلال المحامية، مقرها بمكتبها الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس عدد المعرف الجبائي 000 P A 630 188 K.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الذي على ملك المعقول عنه موضوع الرسم العقاري عدد 132727 صفاقس المسمى "غادة 44" الكائن بطريق الأفران كم 3 أمام مصحة الرشيد ولاية صفاقس مجزء إلى 93 جزء مساحته 93 متر مربع يتمثل في شقة سكنية حديثة البناء كائنة بالطابق الرابع بالعمارة المسماة غادة المتكونة من ستة طوابق، مع ما يتبع الشقة من أجزاء مشتركة ومشاعة من العمارة وحق الاستعمال الخاص بمأوى السيارة عدد 36 الكائن بالطابق السفلي مدخلها جوفي على الممر المشترك، تشتمل على قاعة استقبال، عدد 2 غرف ممر به خزانة حائطية، بيت استحمام تامة التجهيزات (مغطس، مرحاض، مغسل يدين)

أرضيتها برتار وجدرانها مكسوة بالخزف، مطبخ أرضيته بارتار مجهز بخزائن تحتية وخزانة حائطية من الطراز الرفيع، أرضيتها مفروشة بالرخام، جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن الأبيض سقفها بالستاف. الشقة مجهزة بالكهرباء والماء والغاز والتسخين المركزي نوافذها من الأليمنيوم وميشلار وتجهيزاتها من الطراز الرفيع. العمارة مجهزة بمصعدين كهربائيين وخزان ماء ومحركات تحسين ضغط الماء.

التحملات : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132727 صفاقس موظف عليه التحملات الآتية :

• رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك الإسكان بمبلغ قدره واحد وسبعون ألف دينارا مرسم في 22 فيفري 2019 صفاقس مجلد 2019/1 العدد 1950.

• اعتراض تحفظي على جميع العقار لفائدة بنك الإسكان بمبلغ قدره سبعة وسبعون ألف وخمسمائة وتسعة وثمانون دينارا و867 مليمات مرسم في 21 أوت 2023 صفاقس مجلد 2023/02 العدد 2510.

• العقار في تسوغ الغير حسب عقد كراء محل معرف عليه بالإمضاء بتاريخ 3 أوت 2023، وذلك لاستغلاله كمحل سكنى من طرف المتسوغ بلال بن منير الشريف اللجمي، مدة التسويغ سنة قابلة للتجديد انطلاقا من 1 جوان 2023 إلى 31 ماي 2024 بمعين كراء صافي قدره 700,000 دينارا.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 132727 صفاقس بمائة وخمسة وتسعين ألف دينارا (195.000,000 د) حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير محمد ولها بتاريخ 4 ديسمبر 2023 تنفيذا للإذن على عريضة عدد 9246/23 بتاريخ 9 أكتوبر 2023 يضاف له المصاريف.

تاريخ ومكان البتة : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر جوان سنة ألفين وأربعة وعشرين (10 جوان 2024) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بقصر العدالة بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.