بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
سيتم يوم الخميس الموافق للسابع والعشرون من شهر جوان سنة ألفين وأربعة وعشرون (27 جوان 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري تحت عدد B187881996 بتونس بمقره الرئيسي 70، 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي (معرف جبائي 342080S) بنهج الحكيم كلمات سوسة.
المدينان المعقول عنهما :
1/ السيد محمد نجيب بوميزة، قاطن 15 نهج الحشالفة - سوسة (بصفته مدينا راهنا). 2/ السيد ربيع بن المختار بن صالح ابن كحلة، وكيل شركة، قاطن بالحي الأولمبي وادي غنيم بوحسينة - سوسة (بوصفه المالك الحالي وواضع يد على عقار مرهون).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). العقار المعقول : يتمثل العقار المعقول في جميع الرسم العقاري 69752 سوسة والمتعلق بالملك المسمى "خزامة" المتكون من القطعة عدد 34 والبالغ مساحته ثلاثة آرات وواحد وثمانون صنتيارا (ص 81 آ 03)، والكائن بسوسة الجوفية معتمدية سوسة ولايتها، ويتمثل العقار فعليا في عقار كائن بنهج ابن مسلم بالخزامة الشرقية ببلدية سوسة ولايتها، وهو عبارة عن بناية ذات طابق سفلي جزئي وطابق أرضي به فيلا وملاحق وطابق علوي أول وثاني وبيت سطح، هذه البناية مقامة على المقسم عدد 14 من تقسيم حسن موسى وشكلها شبه منحرف (trapèze) مساحتها الجملية تساوي 380 م م يحدها قبلة : دار على ملك الغير، جوفا : نهج ابن مسلم، شرقا : دار المدعو كمال وغربا : عمارة المساعي.
تشتمل الطوابق المذكورة على ما يلي :
- الطابق السفلي : يمكن الولوج لهذا الطابق عبر مدرج ينطلق من الفيلا بالطابق الأرضي وهو عبارة عن فضاء مهيأ كوحدة سكنية في طول 9.98 م وعرضه متفاوت بين 3.40 م و8.00 م، تقدر المساحة الجملية للطابق السفلي ب 107 م م ويشتمل على ماجل زيت.
- الطابق الأرضي : وهي عبارة عن فيلا من النوع الرفيع haut standing تتكون من عدد 3 غرف قياسهم على التوالي 3.50 م x
5.40 م، 4.10 م 3.40 x م، 4.70 م x 3.40 م ومطبخ قياسه 4.20 م 5.28 x م وقاعة جلوس قياسها 5.10 م 6.68 x م وبيت حمام قياسه 3.18 م 2.10 x م، مساحتها تساوي 220 م م.
الملاحق : تقع الملاحق بالزاوية الجوفية الشرقية للعقار ككل وتشتمل على مستودع في طول 5.21 م ومطبخ وبيت حمام مساحته الجملية 35 م م.
- الطابق العلوي الأول : يتكون هذا الطابق العلوي من عدد 2 شقق تتكون كل شقة من قاعة جلوس وعدد 2 غرف ومطبخ وبيت حمام وتقدر مساحة كل شقة ب 100 م م. - الطابق العلوي الثاني : هذا الطابق مماثل للطابق العلوي الأول.
- بيت السطح : يشتمل السطح على قاعة جلوس قياسها 4.75 م 4.79 x م وغرفة قياسها 4.54 م 3.23 x م ومطبخ قياسه 3.15 م 2.60 x م وبيت حمام قياسها 1.88 م 1.80 x م مساحته 85 م م.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : ثمانمائة وثلاثة وخمسون ألف وثمانمائة وستون دينارا (853.860,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها ثلاثة آلاف ومائتين وثمانون دينارا و995 مليما (3.280,995 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية.
زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.