Avocat Maître : YOUSSEF LAHMAR
Il sera procédé le jeudi 27/6/2024 à 9h du matin, à la chambre des saisies Immobilières du tribunal de 1ère instance de Sousse, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :
Créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le n°B187881996, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.
Débiteur saisi : Monsieur Mohamed Néjib Boumiza; demeurant 15 rue El Hachalfa Sousse (en sa qualité d'emprunteur).
Tiens détenteur, propriétaire du titre mis en vente :
Monsieur Rabia ben Mokhtar ben Saleh ben Kahla, demeurant cité olympique wed ghnim - bohsina - Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).
Le bien immobilier mis en vente :
Le TF 69752 Sousse relatif à la propriété nommée "khzema" composé de la parcelle 34, d'une superficie de 381 m², situé à Sousse, gouvernorat Sousse. Il s'agit selon l'expertise d'une construction située à rue Ibn Moslem, Khzema Est Sousse, limitée au Nord par une maisonnette, au Sud par la rue Ibn Moslem, à l'Est par la maison d'un certain Kamel, à l'Ouest par l'immeuble mssaai, et composée :
1- d'une cave, accessible à partir de la villa du rez-de-chaussée, aménagée comme unité d'habitation d'une superficie de 107 m² comportant un réservoir d'huile.
2- d'une villa haut standing, au rez-de-chaussée, d'une superficie de 220 m², composée de 3 chambres spacieuses, d'une grande cuisine d'un séjour et d'une salle de bain.
3- d'une unité au sud du bien Immobilier, d'une superficie de 35 m², composée d'un garage, d'une cuisine et d'une salle de bain.
4- de deux étages, qui se composent chacun de deux appartements. Chaque appartement d'une superficie de 100m² composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain.
5- une unité au-dessus du 2ème étage composée d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain.
Mise à prix après réduction de 40 % :
Huit cent cinquante trois milles huit cent soixante dinars (853.860,000DT) en plus des charges déjà tarifées par le tribunal, 3280.995 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente adjudication.
La visite : se fait chaque jour à l'horaire de travail sur rendez-vous.
Observation : pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse situé à Sousse ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.