بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 167001997 ومرسم حاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0014161Q الكائن مقره الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس. والذي اختار محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس معرفه الوحيد/580353.

المعقول عنهما : 1) شركة جميع لوازم السيارات بن عياد وشركائه Sté Tout Pour Autos Ben Ayed et Cie عدد B1115071997 ومرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0004239Q مقرها بعدد 228 شارع الشهداء صفاقس (بصفتها مدينة أصلية). 2) عماد الدين بن عياد (بوصفه كفيلا شخصيا) وكيل شركة جميع لوازم السيارات بن عياد وشركائه صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01287282 مقره بطريق قرمدة كلم 2 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 35174 بتاريخ 6 ماي 2024 والمرسم بالرسم العقاري عدد 88256 صفاقس بتاريخ 9 ماي 2024 مجلد صفاقس 2 /2024 تحت عدد 1440 على ما يلي : جميع منابات المعقول عنه الثاني عماد الدين من عياد في إرثه من والده محسن بن عياد المتوفي في 25 جانفي 2007 والتي قدرها 296264.850 جزء على الشياع من كامل التجزئة 846471 جزءا من جميع العقار المسجل الكائن بطريق تنيور كلم 45 الأعشاش معتمدية منزل شاكر ولاية صفاقس المتمثل في قطعة أرض فلاحية البالغ مساحته 846471 أمتار مربعة والمجزء ل846471 جزءا موضوع الرسم العقاري

عدد 88256 صفاقس المسمى "نجاة IV" ومرسمة بدفاتر الملكية العقارية بصفاقس بتاريخ 7 أفريل 2008 مجلد 10 /2008 عدد 362 عدد السند المحدث 11483 /02 بتاريخ 7 أفريل 2008 وهذا العقار يحتوي على 1723 أصل زيتون ومتكون من 6 قطه وهي القطع عدد 1 وعدد 2 وعدد 3 وعدد 4 وعدد 5 وعدد 6 :

٭ القطعة عدد 1 : تبلغ مساحتها 260522 متر مربع وتحتوي على 535 أصل زيتون بحالة حسنة.

٭ القطعة عدد 2 : تبلغ مساحتها 378861 متر مربع وتحتوي على758 أصل زيتون بحالة حسنة.

٭القطعة عدد 3 : تبلغ مساحتها 27693 متر مربع وتحتوي على 56 أصل زيتون بحالة حسنة.

٭القطعة عدد 4 : تبلغ مساحتها 131351 متر مربع وتحتوي على 277 أصل زيتون بحالة حسنة.

٭ القطعة عدد 5 : تبلغ مساحتها 18740 متر مربع وتحتوي على 38 أصل زيتون بحالة حسنة.

٭القطعة عدد 6 : تبلغ مساحتها 29304 متر مربع وتحتوى على 59 أصل زيتون بحالة حسنة.

العقار يوجد بمنطقة فلاحية ومعتنى به زياتينه بحالة حسنة ويحيط به خندق أقيم لحمايته من مرور الماشية والرعي الجائر به.

التحملات على العقار :

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة البنك القائم بالتتبع مرسم بتاريخ 9 ماي 2024 مجلد صفاقس 2 /2024 تحت عدد 1440. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع

المنابات | الشائعة | المعقولة | البالغة

296264.850 جزءا من كامل التجزئة إلى 846471 جزءا من العقار المسجل الكائن بطريق تنيور كلم 45 الأعشاش معتمدية منزل شاكر ولاية صفاقس - بمليون ومائة وواحد وثلاثون ألفا وخمسة وعشرون دينارا (000،1.131.025 د) أرضا ومحتوى تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.

تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الأربعاء الموافق للواحد والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وأربعة وعشرون (21 أوت 2024)

على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثمائة وسبعة وسبعون ألف وثمانية دنانير و334 مليمات (334،377.008 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.