بيع عقاري — مكتب الأستاذ محمد الكسيبي

بيع عقاري

مكتب الأستاذ محمد الكسيبي

المحامي لدى التعقيب بصفاقس

الكائن ب 20 شارع الهادي شاكر الطابق الأول صفاقس بوصفه المحامي القائم بالتتبع

٭ الدائن طالب التتبع :

المركب الفلاحي الشعال في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بالشعال الغريبة 3024 صفاقس مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ محمد الكسيبي المحامي لدى التعقيب الكائن مقره ب20 شارع الهادي شاكر الطابق الأول صفاقس معرفه الجبائي عدد : 442131/S/A/P/000.

٭ المدين المعقول ضده :

عمر بن صالح بن عمارة مسعودي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02021079 جنسيته تونسية عامل يومي قاطن بالبئر الحلو الشراردة القيروان .

العقارين المجراة عليهما العقلة :

1/ يتمثل العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 23465 القيروان المسمى "سالمة" في القطعة عدد 631 الكائنة بعمادة ببئر الحلو معتمدية الشراردة ولاية القيروان والتي يحدها شمالا القطع 482 و627 وجنوبا القطع 634 و635 وشرقا القطعة عدد 482 وغربا القطع 627 و628 و629 مساحتها 31347 متر مربع أي 3.1347 هكتارا وهي أرض تحتوي على مغروسات زيتون مختلفة الأعمار والأحجام معضمها منتجة تربة العقار رملية نفاذية وعميقة.

2/ أما العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 36198 القيروان المسمى "السيدة" فيتمثل في القطعة عدد 521 الكائنة بعمادة ببئر الحلو معتمدية الشراردة ولاية القيروان وهي أرض بيضاء تحتوي على مغروسات زيتون حديثة الغراسة وغير معتنى بها، تربة العقار رملية نفاذية وعميقة يحدها شمالا القطعة عدد 520 جنوبا طريق عام ثم القطع 531 - 654 شرقا القطعة 520 وغربا

القطعة عدد 518 مساحتها 30874 متر مربع أي 3.0874 هكتارا .

الثمن الافتتاحي :

وقع تقدير القيمة الحقيقية للعقارين بواسطة التقرير المؤرخ في 6 نوفمبر 2023 بواسطة الخبيرين العدليين لدى المحاكم في الفلاحة السيد جلال فرج الله وفي القيس السيد رؤوف عرفة والمعينين بواسطة الإذن على العريضة عدد 109464 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالقيروان بتاريخ 3 فيفري 2023 والإذن في الاستعانة بخبير ثاني عدد 109734 المؤرخ في 17 فيفري 2023 الصادر عن نفس المحكمة بالنسبة :

1/ للعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 23465 القيروان المسمى "سالمة" بمائة وستة وخمسين ألفا وسبعمائة وخمسة وثلاثين دينارا (000، 156 735 د)

2/ للعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 36198 القيروان المسمى "السيدة" بسبعة وسبعين ألف ومائة وخمسة وثمانين دينارا (000، 77 185 د)

تاريخ ومكان البتة:

سيقع تبتيت العقارين الأول موضوع الرسم العقاري عدد 23465 القيروان المسمى "سالمة" والثاني موضوع الرسم العقاري عدد 36198 القيروان المسمى " السيدة "المجراة عليهما العقلة التنفيذية العقارية في صورة عدم الوفاء حالا بالدين وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية القيروان بمقرها الكائن بنهج 2 مارس 1934 القيروان يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر أوت سنة ألفين وأربعة وعشرين (19 أوت 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقارين ومعاينتهما خلال التوقيت الإداري وكامل أيام الأسبوع ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالقيروان الكائن مقرها بنهج 2 مارس 1934 القيروان أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الكسيبي المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه ب20 شارع الهادي شاكر صفاقس.

التحملات :

1/ بالنسبة للرسم العقاري عدد 23465 القيروان

٭ عدد 4 رهون اختيارية لفائدة البنك الوطني الفلاحي

2/ بالنسبة للرسم العقاري عدد 36198 القيروان.

٭ عدد 3 رهون اختيارية لفائدة البنك الوطني الفلاحي

٭ إنذار قائم مقام عقلة عقارية لفائدة الوحدة التعاضدية للإنتاج الفلاحي.