بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عبد الرحمان عنيبة

المحامي لدى التعقيب

معرفه الجبائي : 509997DAP000

13 شارع سليمان بن سليمان المنار الثاني تونس

الهاتف : 70.861.369

الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس والإمارات (BTE) شركة خفية الإسم معرفة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0015094B في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الكائن بشارع الأستاذ الباجي قايد السبسي، المركز العمراني الشمالي 1082 تونس.

المدين المعقول عنه : شركة الأشغال الكهربائية فولتا VOLTA ذات مسؤولية محدودة معرفة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0035973L في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها الكائن بعدد 22 شارع فرحات حشاد أريانة (مدين مرتهن). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 13 شارع سليمان بن سليمان المنار II - 2092 تونس.

العقار المراد بيعه : 200 جزء على الشياع من العقار المسمى أندري إيفلين André Eveline موضوع الرسم العقاري عدد 26045 أريانة كائن بزاوية نهج الرياحين وشارع فرحات حشاد عدد 22 مدينة أريانة ولاية أريانة والذي تبلغ مساحته الجملية 350 مترا مربعا تقريبا.

يشتمل العقار على بناية رئيسية تتكون من دهليز وطابقين أرضي وأول وتقدر الأجزاء المشاعة التي في تصرف المعقول عنها بمائة وأربعين مترا مربعا (140 م م) كما تتصرف في الدهليز الكائن بالطابق تحت الأرضي والطابق الأول للبناية واستديو كائن بالطابق الأرضي لا غير أما المرافق الإضافية أخرى التي تقع بالطابق الأرضي فهي في تصرف الغير.

1) الدهليز : كائن بالطابق تحت الأرضي بالبناية الرئيسية ارتفاع سقفه حوالي 2,40 متر مساحته المغطاة حوالي 128 متر مربع ويحتوي على فضاء مستطيل الشكل مقسم بالألومنيوم إلى 5 مكاتب إدارية والأرضية مبلطة بالبرتار وهو مجهز بالماء والكهرباء والتدفئة المركزية وبه خزانة مخصصة لحفظ نظام الإعلامية الدهليز مجهز بمدرج صغير من الرخام يؤدي مباشرة إلى الاستوديو بالطابق الأرضي يفتح على نهج الرياحين. 2) الطابق الأول : مساحته حوالي 165 متر مربع يحتوي على بهو يفضي إلى 3 مكاتب إدارية واحد منها مجهز بدورة مياه خاصة، وعلى يمين الداخل توجد قاعة اجتماعات ودورتي مياه ومطبخ صغير ومقر إعلامية. الطابق مجهز بالماء والكهرباء والتدفئة المركزية ونوافذه من الألمنيوم وأرضيته من النعال صنف ممتاز والسقوف من الجبس والباب الخارجي من الخشب الرفيع.

3) أستوديو بالطابق الأرضي مساحته حوالي 38 متر مربع يحتوي على بهو عند المدخل أرضيته مبلطة بالرخام المحلي ومطبخ صغير ودورتي مياه ومكتب استقبال يوجد به مدرج يفضي للدهليز.

العقار موظف عليه رهون مبينة تفصيلا بكراس الشروط وتقرير الاختبار.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة التي على ملك المدينة المعقول عنها بعد التخفيض فيه بالجلسة الأولى بثلاثمائة وأربعة وأربعون ألف وأربعمائة

وستة وتسعون دينارا 344.496,000 د) دون اعتبار ما قد تحتويه من أصل تجاري بكامل عناصره المادية والمعنوية مثلما هو مبين بتقرير الاختبار الذي أعده الخبير السيد حسونة الجويني المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 3 فيفري 2022 تحت عدد 91834.

وتضاف إلى هذا الثمن مصاريف البتة وأجرة المحاماة التي سوف يقدرها رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بجلسة التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : يقع التبتيت وبيع العقار بجلسة يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر أوت لسنة ألفين وأربعة عشرون (19 أوت 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينة أريانة ضمن القضية عدد 2814 ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.

على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.