بيع عقارات بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

بيع عقارات بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

المحامية

نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس

الهاتف : 74.225462

الدائن القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني صاحبة سجل وطني ومعرف وحيد عدد 1237APM000 الكائن مقرها بشارع الهادي نويرة تونس مقر مخابرتها لدى محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبها بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.

المعقول ضدهما : 1) مريم شقرون حرم البدوي، مهنتها تاجرة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 11121377 مقرها بطريق قابس كلم 6.5 التوتة طينة صفاقس 2) المبروك بن عبد الله البدوي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01128320 مساعد كيمياوي بشركة مقره طريق قابس كلم 9 حي طينة الجديدة صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 135428 صفاقس المسمى "عبد الله" الذي يمسح 113 متر مربع والكائن بحي طينة الجديدة طريق قابس كلم 9 صفاقس وهو يطابق القطعة عدد 72 للمثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 37454 صفاقس مقام عليه محل سكنى شعبي شرقي المفتح كائن بطريق قابس كلم 9 حي طينة نهج باردو يحده شرقا نهج وجوفا الصامت وغربا الهمامي وقبلة القفصي يتكون من ثلاث طوابق :

1 - طابق أرضي : ويشتمل على بيتين ووسطية ومطبخ ودورة مياه وفيراندة ومستودع، تبلغ مساحة البناء المسقوفة نحو 87 متر مربع مع مدارج تؤدي للطابق الآتي بيانه.

2 - طابق علوي أول : ويشتمل على غرفة ووسطية بها شرفة ومطبخ ودورة مياه ووسطية صغيرة تبلغ مساحة البناء المسقوفة نحو 87 متر مربع مع مدارج تؤدي للطابق الأخير.

3 - طابق علوي ثاني : ويشمل على غرفتين ودورة مياه وتبلغ مساحة البناء المسقوفة نحو 50 متر مربع العقار : وهذا البناء المقام على قطعة أرض مستطيلة الشكل تبلغ مساحتها نحو 113 متر مجهز بماء الحنفية وبالنور الكهربائي ومسيج بجدران من الأربع جهات هو محل سكنى في الأصل شعبي يتكون من 3 طوابق الأرضي ومساحته 87 متر مربع والعلوي الأول مساحته 87 متر مربع أيضا والعلوي الثاني ومساحته 50 متر مربع.

الموقع : يقع بطريق قابس كلم 9 حي طينة شارع باردو صفاقس وهي منطقة سكنية معروفة بولاية صفاقس قريب من المدينة ومن المحلات التجارية والإدارية ويعتبر متوسط الموقع

البناء : كامل بناء العقار جديد الجدران مكلسة ومدهونة، الأسقف سمية، الأرضية كرلاج؛ المطبخ مجهز برخايم وبحوض غسيل ماعون وجدرانه مغطاة بالخزف دورات المياه مفروشة بمربعات البارتار الجدران مغطاة بالخزف، الأبواب والنوافذ لوح به التهوئة حيث أن له فضاء غربي جوفي للتهوئة وآخر قبلي شرقي حيث المدارج الخارجية المفروشة بمربعات الكرلاج، والداخلية المفروشة رخام تالة ومحمية بالحديد، ومظهره العام فوق المتوسط.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 135428 صفاقس والمسمى "عبد الله" بما قيمته مائة وثلاثة وأربعون ألفا وتسعمائة وخمسون دينارا (143.950,000 د) وذلك حسبما قدره الخبير "منصف دمق" المعين بموجب الإذن على العريضة عدد 15986 يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

التكاليف العينية الموظفة العقار :

• رهن موظف لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ 41 ألف دينار مع الفوائض.

• رهن موظف لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ 17 ألف دينار مع الفوائض.

• رهن موظف لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ 10 ألف دينار مع الفوائض.

موعد البتة :

تقع البتة يوم الأربعاء الموافق للتاسع من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرين (9 أكتوبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج أحمد علولو قرب الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.