Publiques sur saisie immobilière
Etude Maitre Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisissant: La Société Tunisienne de Banque, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis, Rue Hédi Nouira identifiant unique et matricule fiscal n° 1237/A/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi:
1) Mariem Chakroun épouse Bédoui, commerçante, titulaire de la CIN n° 11121377 demeurant à route de Gabès km 6,5 impasse Touta Thina Sfax.
2) Mabrouk ben abdellah Bédoui, aide chimiste, titulaire de la CIN n° 01128320 demeurant à route de Gabès km 9 cité Thina eljadida Sfax.
Avocat poursuivant: Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Immeuble saisi: Il s'agit d'un terrain objet du titre foncier n°135428 Sfax dénommé « abdallah » sa surface est de 113 m² situé à cité Thyna nouvelle route de gabès km 9 sfax il correspond à la parcelle n° 72 du plan de lotissement du titre 37454 Sfax. Sur lequel est édifié une maison type populaire qui s'ouvre du côté Est à route de gabès km 9 cité thyna rue Bardo limité de l'Est par une rue, du nord par Samet de l'Ouest par Hammami du Sud par Gafsi. Il est composé de 3 étages.
Le réz de chaussée comporte 2 pièces un hall une cuisine une toilette une véranda et un garage surface couverte 87 mètre carré environ avec des escaliers donnant sur l'étage sous indiqué.
Le premier étage comporte une pièce et un hall comportant un balcon et une cuisine et une salle d'eau et un petit hall la surface couverte est de 87 m² et des escaliers donnant au dernier étage.
Le deuxième étage comporte deux pièces et une salle d'eau surface couverte est de 50 m².
L'immeuble: cette construction est édifiée sur un terrain rectangulaire de 113 m² équipée de l'eau potable et de l'électricité clôturée par un mur des quatre côtés. Il consiste en une maison de type populaire se composant de trois étages le réz de chaussée de 87 m², le 1er étage de 87 m² et le 2ème étage de 50 m².
L'emplacement: il est situé à route de gabès km 9 cité Thyna rue Bardo Sfax il s'agit d'une cité résidentielle connue à Sfax près de la ville et des commerces et des administrations considérés comme emplacement moyen.
La construction: la totalité de la construction est nouvelle les murs cimentés et peints les toits cimentés le pallier en carrelage la cuisine équipée de plan de travail en marbre et d'un lavabo les murs en faïence les salles d'eau couvertes de parterres les murs en faïence les portes et les fenêtres en bois. Bien aéré puisqu'il comporte un espace à l'ouest nord pour l'aération et un autre du côté sud est où se trouvent les escaliers extérieurs couverts de carrelages celles à l'intérieur avec du marbre théla et protégés avec du fer. L'état global est plus que moyen.
Mise à prix: La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à cent quarante trois milles neuf cent cinquante dinars (143.950,00 D) sans frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Charges:
- Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 41 milles dinars.
- Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 17 milles dinars.
- Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 10 milles dinars.
Date de l'adjudication: L'adjudication aura lieu le mercredi neuf octobre deux mille vingt quatre (9/10/2024) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis à rue Ahmed Aloulou près de la caisse nationale de sécurité sociale Sfax.
Observations: La visite du terrain saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.