بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

يقع تبتيت العقارات الآتي ذكرها يوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر أكتوبر سنة 2024 (2 أكتوبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يلها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بالمنستير.

الدائن العاقل : إحسان بن الصوي بن علي بن عمر ، مهنته العمل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03994304 المسلمة بتونس في 31 ماي 2023 قاطن بنهج الجزائر زرمدين من ولاية المنستير.

المحامي القائم بالتتيع : الأستاذ زهير بن حسين غديرة - المحامي لدى التعقيب - معرفه الجبائي 803942 F الكائن مكتبه بشارع الجمهورية المنستير.

المدين المعقول ضده : فرج بن محمد بن عبد الله بن عمر مهنته العمل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01990814، المسلمة بتونس في 23 أوت 2001 قاطن بنهج سيدى مسعود جمال المنستير محل مخابرته مكتب الأستاذ زهير محجوب نهج رمادة سوسة.

العقارات المعروضة للبيع :

الفصل الأول : جميع العقار المسجل المسمى "الهوارية "موضوع الرسم العقاري عدد 68797 المنستير والمتكون من القطعة عدد 213 والبالغ مساحته الجملية 45177 متر مربع والمتمثل في أرض فلاحية مشجرة زيتون صبغة العقار فلاحية كائنة بالهوارية عمادة غنادة من معتمدية بني حسان من ولاية المنستير.

مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 10 نوفمبر 2009 الإيداع المنستير المجلد 9 /2 العدد 3339/ 1.

الفصل الثاني : جميع العقار المسجل المسمى "الريدان" موضوع الرسم العقاري عدد 26024 المنستير والمتكون من القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي والبالغ مساحته الجملية 35626 متر مربع ويتمثل في أرض فلاحية متعددة الأضلع ذات تربة تحتوي على حموضة مرتفعة ونسبة ملوحة عالية، مشجرة زيتون يتوغلها من جهة الشرق بناء مسقف مساحته 182 متر مربع يتبع الإسطبل موضوع الفصل الرابع، كائنة بعمادة جمال الغربية معتمدية جمال من ولاية المنستير. مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 24 ماي 2000 مجلد 56 عدد 396 والواقع تحيينه بتاريخ 6 جوان 2001 مجلد 66 عدد 47/ 1.

الفصل الثالث : جميع العقار المسجل المسمى "الريدان" موضوع الرسم العقاري 46810 المنستير والمتكون من القطعة عدد 128 والبالغ مساحتها الجملية 8920 متر مربع وتتمثل في أرض بيضاء متعددة الأضلع ذات تربة تحتوي على حموضة مرتفعة ونسبة ملوحة عالية مكتنفة صبغتها فلاحية كائنة بعمادة جمال الغربية معتمدية جمال ولاية المنستير.

مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 7 أوت 2006 الإيداع المنستير المجلد 123 العدد 1/39.

الفصل الرابع : جميع العقار المسجل المسمى "الريدان" موضوع الرسم العقاري 48624 المنستير المتكون من القطعة عدد 127 البالغ مساحته الجملية 5548 متر مربع والمتمثل في قطعة أرض مكتنفة ومتعددة الأضلع تحتوى على إسطبل وبئر وبناء صبغتها فلاحية كائنة بعمادة جمال الغربية معتمدية جمال من ولاية المنستير.

مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 15 جانفي 2007 المجلد 129 عدد 275 /1.

الفصل الخامس : جميع العقار المسجل المسمى "المستقبل" موضوع الرسم العقاري 24887 المنستير المتكون من القطعة رقم 1 والبالغ مساحته 749 متر مربع والمتمثل في أرض مشيد عليها بناء بالطابق الأرضي مساحته 716 متر مربع، بناء بالطابق الأوسط مساحته 75 متر مربع وبناء بالطابق الأول مساحته 313 متر مربع.

مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية 15 جانفي 2007 المجلد 129 عدد 275/ 1.

التكاليف العينية الموظفة على العقارات : بالنسبة للفصل الخامس من هذا الإعلان موضوع الرسم العقاري 24887 المنستير رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكائن مقره الاجتماعي بتونس توثقة لمبلغ قدره خمسمائة ألف دينار (000،500.000 د) بمقتضى كتب خطي مسجل بالقباضة المالية بجمال في 6 فيفري 2008 وصل MO06554 تسجيل عدد 08600192 الإيداع بالمنستير مجلد 142 عدد 178 بتاريخ 15 فيفري 2008.

الثمن الافتتاحي : تم تحديد إجمالي قيمة الفصول المعروضة للبيع بثمن افتتاحي قدره مليون وسبعمائة وخمسة وسبعون ألفا وثمانمائة وثلاثة وسبعون دينار مفصلة كما يلي :

• الفصل الأول من افتتاحي قدره مائة وخمسة وثلاثون ألفا وخمسمائة وواحد وثلاثون دينارا (135531 دينار)

• الفصل الثاني بثمن افتتاحي قدره مائة واثنان وعشرون ألفا ومائة وإثنان وثمانون دينار (122182 دينار)

• الفصل الثالث بثمن افتتاحي قدره ستة وعشرون ألف وسبعمائة وستون دينار (26760 د)

• الفصل الرابع بثمن افتتاحي قدره ثلاثمائة واثنان وخمسون ألفا وثمانية عشر دينار (352018 دينار )

• الفصل الخامس بثمن افتتاحي قدره مليون ومائة وتسعة وثلاثون ألفا ومائتي دينار (1139200 دينار)

مع مصاريف البتة التي سيقع تسعيرها من طرف السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير لكل فصل على حدة.

تنبيه : يمكن زيارة العقارات المعروضة للبيع كامل الأسبوع، و لا تقع المشاركة في البتة بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقلّ بصندوق الأمانات والودائع أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفّر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أو المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع.