Il sera procédé à la vente par adjudication aux enchères publiques de l'immeuble ci-dessous mentionné le Mercredi 2/10/2024 à l'audience des créées du tribunal de 1ère instance de Monastir à 9h du matin dans son prétoire habituel.
L'Avocat poursuivant : Maître Zouhaier Ghedira, Avenue de la république Monastir. MF : 803942 F.
Le poursuivant : Ihsen Ben Souaii Ben Amor, titulaire de la CIN 03994304, demeurant à la rue d'Algerie Zermadine gouvernorat de Monastir.
Contre : Fredj Ben Mohamed Ben Amor - titulaire de la CIN 01990814 demeurant à la rue Sidi Massaoud Djemmal, ayant pour domicile élu Cabinet Maître Zouhaier Mahjoub rue Remada Sousse.
Immeubles mis en adjudication :
Article 1 : L'immeuble nommé « Al-Haouaria », objet du titre foncier 68797 Monastir, constitué de la parcelle n°213, d'une superficie totale de 45.177 mètres carrés, constituée d'un terrain agricole planté d'oliviers, située à Al-Haouaria Ghenada, délégation de Beni Hassan, gouvernorat de Monastir.
Article 2 : L'immeuble nommé « Al-Raydan » objet du titre foncier n° 26024 Monastir, constitué de la parcelle n° 02 de l'exemple de lotissement, d'une superficie totale de 35 626 mètres carrés, constituée d'un terrain agricole avec un sol à forte acidité et forte salinité, planté d'oliviers avec 182 mètres carrés bâtie est construit à côté de l'écurie objet d'article 4, située à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir.
Article 3 : L'immeuble nommé « Al-Raydan » objet du titre foncier n° 46810 Monastir, constitué de la parcelle n° 128, d'une superficie totale de 8 920 mètres carrés, constituée d'un terrain nu avec un sol à forte acidité et forte salinité terrain agricole, enclavé situé située à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir.
Article 4 : L'immeuble nommé « Al-Raydan », objet du titre foncier 48624, Monastir, constitué de la parcelle n° 127, d'une superficie totale de 5 548 mètres carrés, constituée d'un terrain contenant une écurie, un puits et un bâtiment à caractère agricole, situé au à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir.
Article 5 : L'immeuble nommé « Al-Mustaqbal » objet du titre foncier n° 24887 Monastir, constitué de la parcelle n° 1, d'une superficie de 749 mètres carrés, constituée d'un terrain sur lequel un bâtiment au rez-de-chaussée est construit d'une superficie de 716 mètres carrés, un bâtiment à l'étage intermédiaire d'une superficie de 75 mètres carrés et un bâtiment au premier étage d'une superficie de 313 mètres carrés.
Mise à prix : La mise à prix est fixé à un montant globale de 2.775.873.000 DT repartie comme suivant :
p. 2223Article 1 : 135.531.000 DT outre les frais de poursuite.
Article 2 : 122.182.000 DT outre les frais de poursuite.
Article 3 : 26.760.000 DT outre les frais de poursuite.
Article 4 : 352.018.000 DT outre les frais de poursuite.
Article 5 : 1139.200.000 DT outre les frais de poursuite.
Les charges : Une hypothèque volontaire imposé sur l'article 5 objet du titre foncier 24887 Monastir (Article 5 de cette Avis) à hauteur de 500.000.000. inscrite le 15/2/2008 (Vol 142 n° 178) au profit de la Banque de Tunisie (B T)
Visite de l'immeuble : Chaque jour, et pour plus d'information consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Participation aux enchères : Se fait par l'intermédiaire d'un avocat après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix ou avoir produit un chèque certifié ou donné une garantie bancaire irrévocable du même montant.