بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — كائن بعمادة بني حسان القبلية معتمدية بني حسان ولاية المنستير

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

كائن بعمادة بني حسان القبلية معتمدية بني حسان ولاية المنستير

الدائن العاقل : صابر بن العكرمي بن بريك كرعود مهنته العمل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03977482 قاطن بنهج ساقية سيدي يوسف بالساحلين من ولاية المنستير الذي عين محل مخابرته ومقره المختار

بمكتب محاميه الأستاذ سالم بن علي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع ابن الجزار - عمارة قلولو (مركب الأقواس) الطابق الأول مكتب عدد B13 بسوسة 4000 معرف الجبائي 574586D/A/P/000.

المدينة المعقول عنها : ريم بنت محمد بن المعاوي الماجري مهنتها العمل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08271419 قاطنة بنهج محمد إبراهم بقصر هلال من ولاية المنستير. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سالم بن علي المحامي لدى الاستئناف صاحب المعرف الجبائي 574586D/A/P/000 الكائن مكتبه بشارع ابن الجزار - عمارة قلولو (مركب الأقواس) الطابق الأول مكتب عدد B13 بسوسة 4000.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المسمى "جرف الكوشة" المسجل موضوع الرسم العقاري "64896 المنستير" الراجعة بالملكية للمدينة والمتمثل في أرض فلاحية مشجرة زيتونا تتكون من قطعتين (318 وعدد 338) مساحتها الجملية 7272 م2 كائنة بعمادة بني حسان القبلية معتمدية بني حسان ولاية المنستير وهو عقار فلاحي مشجرا زيتونا يقع في منطقة ذات صبغة فلاحية ويتكون من ثلاثة قطع مفصولة على بعضها بسواتر ترابية وعلى ملك الأجوار بواسطة سواتر ترابية مغروسة بكروم الهندي الشوكي مع إنحدار من الجوف إلى القبلة ومحتواه مفصل كالتالي :

1 - القطعة الأولى : انطلاقا من الجوف مشجرة بأشجار زيتون حديقة الغراسة حويل ويقدر عددها بحوالي 40 أصل حويل.

2 - القطعة الثانية : انطلاقا من الجوف قطعة صغيرة الحجم ومشجرة بأشجار زيتون جداري منتج ويقدر عدده بحوالي 4 أصول زيتون جداري و5 زيتون حويل.

3 - القطعة الثالثة : انطلاقا من الجوف قطعة مساوية تقريبا للقطعة الأولى وهي مشجرة بأشجار زيتون جداري منتج ويقدر عددها بحوالي 19 أصل زيتون جداري و12 زيتون حويل.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : تم تحديد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار المجراة عليه العقلة بواحد وستين ألفا وستة وثلاثون دينار (000،61.036 دينار) وهي القيمة التي يقدرها الخبير المأذون له فضائيا

السيد كمال بودخان بموجب الإذن القضائي عدد 5562 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 7 سبتمبر 2023.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرون 2 أكتوبر 2024 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا ودون شروط معينة. ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سالم بن علي ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على التراخيص القانونية اللازمة.