بيع بالمزاد العلني "تصفيق عقار مسجل" مكتب الأستاذ

بيع بالمزاد العلني "تصفيق عقار مسجل" مكتب الأستاذ

أشرف عون الله

المحامي لدى التعقيب

عدد 9 نهج المسرح نابل

الهاتف والفاكس : 72 272 360

المعرف الجبائي عدد 1005232/V

1/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ اشرف عون الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح بنابل.

2/ (طالب التبتيت) :

1/ أحمد بن صالح بن الصادق عياد 2/ عبد العزيز بن صالح بن الصادق عياد 3/ فضيلة بنت صالح بن الصادق عياد 4/ ورثة المرحوم محمد بن صالح عياد وهم زوجته نجاة بنت صالح حديدان وأبناؤه الرشداء وهم عدنان ومنية عياد 5/ ورثة المرحومة السيدة بنت صالح بن الصادق عياد وهم أبناؤها الرشداء كل من نجيبة وشكري وسلوى القدي القاطنين بنابل، محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الاستاذ أشرف عون الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح نابل.

3/ (المبتت ضدهم) :

1/ حبيبة بنت صالح بن الصادق عياد، القاطنة بنهج العين بنابل.

2/ ناصر بن صالح بن الصادق عياد، القاطن بعدد 8 نهج محي الدين القليبي المنار 2 بتونس.

3/ راضية بنت صالح بن الصادق عياد، القاطنة بعدد 70 نهج سيول نابل.

4/ العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المسجل المسمى "الشاذلية" موضوع الرسم العقاري عدد 636534 نابل البالغ مساحته الجملية 177 م م والمتكون من القطعة عدد 1 كائن بنهج محمد سعد بنابل والمتمثل في بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول يحده قبلة عقار ورثة "كبورة عياد" وغربا زنقة غير نافذة وجوفا نهج محمد سعد وشرقا عقار على ملك ورثة "تبان" والبناية جوفية المفتح وتشتمل بالطابق الأرضي على ثلاث مستودعات وباب يؤدي إلى الطابق العلوي المتكون من صالة ومطبخ وخمس غرف وبيتي راحة واستحمام وفضاء مغطي ويتكون البناء من حيطان من الحجارة وأسقف مقببة بالطابق الأرضي وحيطان من الآجر وأسقف دالة بالطوابق أما النوافذ والأبواب فهي خشبية وأرضية الطوابق العلوية مبلطة بالجليز.

5/ الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بمبلغ جملي قدره مائتان واثنان وخمسون ألفا وثلاثمائة واثنان دينارا (252.302,000 د) حسبما تم تقديره من طرف الخبير العدلي السيد محمد بن شيخة طبق اختباره المنجز بمقتضى الإذن على عريضة عدد 96637 الصادر عن المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 17 نوفمبر 2023 والذي تولى بمقتضاه تحيين السعر الافتتاحي الواقع ضبطه في إطار حكم القسمة عدد 2029.

6/ تاريخ ومكان البتة : عينت البتة ليوم الاثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (21 أكتوبر 2024) بداية من الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المجراة عليه العقلة ومعاينته خلال كامل أيام الأسبوع.

ملاحظات :

1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة.

2) على كل راغب في المزايدة أن يقدم ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل بواسطة صك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبق القانون.

3) المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محامي لدى الاستئناف.

4) يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذ أشرف عون الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح بنابل. القائم بإجراءات التتبع وذلك خلال أيام وساعات العمل الإداري.