بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لكامل العقار

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لكامل العقار

موضوع الرسم العقاري عدد 44324 تونس

المسمى "بريسان"

والماسح جملة ثلاثمائة وخمسة وأربعون مترا مربعا (345 م.م)

الكائن قرب شارع باريس تونس بنهج القرش الأكبر تونس

(تفصله سكة المترو الخفيف تونس باردو عن جامع الفتح)

مكتب الأستاذ

مراد المشاط

المحامى لدى محكمة التعقيب

7 نهج هوكر دولتيل الطابق الثاني شقة عدد 6 البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71.841.017

الفاكس : 71.843.976

المعرف الجبائي : 424989/L/A/P/000

البريد | الإلكتروني | :

mourad.machat@yahoo.com

mourad.machat@orange.tn

1 - الدائن القائم بالتتبع :

البنك التونسي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس (بوصفه دائن مرتهن) محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب محاميه الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 - تونس.

II - المبتت ضدها المعقول عنها :

• شركة جوفاني للتوزيع " SOCIETE JOVANI DISTRIBUTION" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 1353793N

مقرها إقامة فيروز BLOC SSC N°-1 النصر 2 أريانة ترقيم بريدي 2080 وكذلك بصندوق بريد 107 المنطقة الصناعية مرناق ترقيم بريدي 2090 (بوصفها مدينة).

III - المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 - تونس.

VI - وصف العقار المعروض للتبتيت :

حيث جاء صلب تقرير الاختبار المنجز بتاريخ 18 ديسمبر 2023 بواسطة الخبير العدلي عبد الجليل المسعودي تنفيذا للإذن على العريضة عدد 33696 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 6 نوفمبر 2023 والمعلم به بواسطة العدل المنفذ أيمن مرائحي بتاريخ 8 نوفمبر 2023 حسب محضره عدد 2313 ما يلي : "...

1. الموقع :

ب. يقع الرسم العقاري عدد 44324 تونس الماسح 345 م.م بنهج القرش الأكبر تونس تفصله سكة المترو الخفيف تونس باردو عن جامع الفتح.

2 المحتوى :

ب. يحتوي الرسم العقاري عدد 44324 تونس الماسح 345 م.م الكائن بنهج القرش الأكبر تونس على بناية قديمة سقفها متآكل وغير صالحة للسكن وتحتوي على كهف وطابق أرضي وطابق أول والمفصل كما يلي : - الطابق الأرضي يمسح 345 م.م ويحتوي على مدارج تفضي للطابق الأول وشقتين واحدة عن يمين الداخل والثانية عن يساره وتتكون كل شقة من قاعة جلوس وأربعة غرف ومطبخ وبين استحمام قديم وممر ودورة مياه وبيت للخزن.

• الطابق الأول يمسح 345 م.م ويحتوي على مدارج تفضي لبيت السطح وشقتين واحدة عن يمين الداخل والثانية عن يساره وتتكون كل شقة من قاعة جلوس وأربعة غرف ومطبخ وبيت استحمام قديم وممر ودورة مياه وبيت للخزن وفرندة.

• بيت غسيل بالسطح في حالة سيئة.

والبناية سقفها عوارض حديدية متآكلة وغير صالحة للسكنى وأرضيتها مبلطة بالمربعات الخزفية القديمة وأبوابها ونوافذها من الخشب العادي ومتآكلة ... ".

V - الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار موضوع هذا الكراس طبق ما حدده الخبير عبد الجليل المسعودي المأذون له قضائيا بموجب الإذن عدد 33696 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 6 نوفمبر 2023 بما قيمته الجملية ستمائة وثمانية عشر ألف وأربعمائة وسبعة عشر دينار ومليمات 340 (618.417,340 د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية التي ستنظر في التبتيت.

IV - تاريخ ومكان التبتيت :

عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرون من شهر نوفمبر سنة أربعة وعشرون وألفين (26 نوفمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقاربة بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائنة بشارع باب بنات تونس.

IIV - الشروط الخاصة :

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

• وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 - تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائنة بشارع باب بنات تونس.