بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية مكتب الأستاذ مبروك القسمطيني

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية مكتب الأستاذ مبروك القسمطيني

مقره نهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر الطابق الثالث عدد 303 صفاقس

الهاتف : 74200127

طالب التتبع الدائن العاقل :

وليد بن عبد المجيد القرقوري، مقره بطريق تنيور كم 6 شارع المنجي سليم الشيحية صفاقس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05344503 صادرة بتاريخ 24 جانفي 2023، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ مبروك القسمطيني الكائن مكتبه بنهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر مدرج أ الطابق الثالث عدد 303 صفاقس.

المدين المعقول عنه :

مكرم بوقطاية، مقره بطريق تونس كم 7 زنقة الجمل ساقية الزيت صفاقس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05355162

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ مبروك القسمطيني المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه بنهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر مدرج أ الطابق الثالث عدد 303 صفاقس.

العقار المعقول والموضوع للبيع :

الخمس (5/1) على الشياع من كامل العقار المتمثل في أرض مستطيلة الشكل في اتجاه مقبل مجوف بها انحرافات مسيجة من جهاتها الأربع بحائط سياج مبني من الحجارة و مكلس جزئيا من الخارج يتوسطها بناء متمثل في فيلا كائن بطريق تونس كم 7 شارع المنجي سليم (واد القراوة) زنقة الجمل صفاقس. يحد العقار قبلة مدخل غير وظيفي منه الدخول وشرقا الغربي وجوفا اشقاء المعقول عنه من الناحية الشرقية و البشير الشايب من الجهة الغربية يتوسطها مدخل غير نافذ وغربا جار.

أقيسة الأرض على العين : يبتدأ القيس من الزاوية القبلية الشرقية مارا للجوف 43.90 م ثم للغرب 25.70 م ثم للقبلة 23.50 م ثم للشرق 12.30 م ثم للقبلة 20.00 م ثم للشرق 13.40 م حيث يتصل بالركن المبدأ منه القيس مساحتها على العين 877 م م يرتكز بالركن القبلي الشرقي بالأرض مستودع مسقوف بالأطباق المعدنية كما يرتكز بالجهة الجوفية للأرض برطال مسقوف حديث العهد غير تام التنظيف في مساحة جملية 23 م م. ويرتكز بوسط العقار فيلا قديمة العهد نسبيا مساحتها نحو 186.65 م م تتمتع بالتهوئة والتراجع من جميع جهاتها الأربع تتكون من فيراندة قبلية شرقية بها مدرج وحامي حديدي في طول 8.05 م وعرض 3.45 م تقريبا متصلة بقاعة استقبال ووسطية تتصل بها عدد 02 غرف نوم ويليها قاعة جلوس ومتصلة بممر في اتجاه مقبل مجوف جدرانه مغلفة بالخزف الحائطي قديم الطراز ويفتح عليه بيت استحمام ومجموعة صحية وبيت خزين ومدرج يؤدي للسطح وفي آخر الممر من الجهة الجوفية مطبخ به خزانة حائطية وماجل وبفيراندة شرقية جوفية بها حامي حديدي ومدرج ويرتكز بسطح الفيلا من الجهة الغربية بيت للسطح مساحتها حوالي 23 م م وهي

مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي ومرتبطة بشبكة الصرف الصحي.

الثمن الافتتاحي :

وقع تقدير الثمن الافتتاحي بواسطة الخبير المنصف بللعج المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 7155/24 المؤرخ في 23 أوت 2024 بما قدره أربعون ألف دينار (000،40.000 دينار).

تاريخ ومكان التبتيت :

سيقع البيع يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (9 ديسمبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 بقصر العدالة بنهج أبي القاسم الشابي صفاقس.

ملاحظة :

على الراغبين في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه. مع الملاحظة وأن المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار الذي سيقع بيعه كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين وضع كراس الشروط وبمكتب الأستاذ مبروك القسمطيني الكائن مكتبه بنهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر مدرج أ الطابق الثالث عدد 303 صفاقس.