بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد 14161Q،مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس والتي عينت محلا لمخابرتها مكتب الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.
المدين المعقول عنه : فتحي القمودي، حرفته العمل والقاطن بسيدي أحمد لصيفر مدنين الجنوبية مدنين. ب ت و عدد 05713728. السند التنفيذي : الأمر الدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بمدنين عدد 8180 بتاريخ 20 أوت 2021 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ نبيل تلاحيق حسب رقيمه عدد 1084 بتاريخ 6 سبتمبر
2021 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
السند المرسم : الرهن العقاري من الدرجة الأولى لمبلغ خمسة وستون ألف دينار (000،65.000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف والموثق بعقد القرض المسجل بالقباضة المالية بمدنين بتاريخ 20 جويلية 2010 وصل عدد M045690،تسجيل 10602666 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بمدنين بالرسم العقاري عدد 4297 مدنين المسمى إنصاف في 20 جويلية 2010 الإيداع مدنين المجلد 7/2010 العدد 3805.
الإنذار القائم يقام العقيق العقارية : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ توفيق العجيمي حسب محضره عدد 58355 بتاريخ 4 سبتمبر 2024 ومرسم بالإدارة الجهوية 4 سبتمبر 2024 بمدنين في 29 أكتوبر 2024 الإيداع مدنين، المجلد 1m/2024، العدد 7446.
تعيين العقار المعقول : يتمثل العقار في منابات على الشياع من العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 4297 مدنين والمسمى إنصاف (الإيداع مدنين المجلد 2010/1، العدد 328 التاريخ 18 جانفي 2010) وقدرها 1360 جزء من تجزئة الكامل إلى 76451 جزء، كائن بعمادة حسي مدنين معتمدية مدنين الجنوبية ويتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل تمتد شرقا وغربا تحتوي على محل سكنى فيلا ومستودع سيارة يفتح مباشرة على الطريق العام المعبد يحيط به سور من جميع الجهات بارتفاع 2م وتبلغ مساحته 1360 م م وذلك حسب التشخيص المضمن بتقرير الخبير السيد ضو الشعافي المؤرخ في 22 جانفي 2024 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 181731 بتاريخ 12 ديسمبر 2023.
التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري بتاريخ 20 جويلية 2010 لفائدة البنك العربي لتونس بقيمة خمسة وستون ألف دينار (000،65.000 د)، (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 2010/7، عدد -3805 التاريخ 20 جويلية 2010).
ص 3022الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بما قدره ثلاثمائة وثلاثة ألاف وستمائة وخمسة وثمانون دينارا (000،303.685 د) وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جانفي سنة الفين وخمسة وعشرين (6 جانفي 2025) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بمقرها الكائن بطريق تطاوين مدنين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص، لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور و بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.