بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ عادل المدوري

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ عادل المدوري

المحامي لدى الاستئناف

القائم بالتتبع : السيد أنيس عزالدين أمين فلسة شركة ستوقان شركة خفية الإسم ذات المعرف الوحيد عدد 0002608M والكائن مكتبه بالطابق الثاني عمارة الكوليزي الصغير 31 شارع الحرية تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل المدوري الكائن مكتبه 49 شارع الحبيب بورقيبة - مكتب عدد 2 بالطابق الأول مقرين صاحب المعرف الجبائي عدد 1077702/B. المدين المعقول عنه : الشركة التونسية للمعامل الكبرى بنعسان "ستوقان" مرسمة بالسجل التجاري ببن عروس تحت عدد B146951997 ذات المعرف الوحيد عدد 0002608M والكائن مقرها بنهج الفيزياء بالمنطقة الصناعية بيئر القصعة بن عروس. تعيين العقار المعروض للبيع :

يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60610 بن عروس في قطعة أرض ذات صبغة صناعية كائن بنهج الفيزياء (ملاصق لعقار شركة ETEP) بالمنطقة الصناعية ببئر القصعة بن عروس وتبلغ مساحته هكتاران وتسعون آر وخمسة وتسعون صنتيارا (ص90 95 ه 2) ذي شكل مستطيل يحتوي على مبنى إداري وورشات وعدة منشآت أخرى حسب التشخيص بتقرير الاختبار المعد من طرف لجنة الخبراء المتمثلة في الخبير عماد الزواري خُبير في قيس الأراضي والشؤون العقارية وسمير بن لطيف خبير في الشؤون العقارية والتومي

الطويهري خبير في البناء والواقع تعيينهم بإذن من القاضي المنتدب و ذلك كالتالي : 1 - مبنى إداري ذو طابق أرضي وطابقين علويين مساحته المغطاة الجملية 909 م م - 2 - غرفة الأرشيف مساحتها المغطاة 114م م - 3 - عدد 6 ورشات مساحتها المغظاة 4770 م م - 4 - فضاء مكشوف تابع لورشة السفع الرملي 5 SABLAGE - ساحة مهيأة لضغظ الكوابل غير مغطاة تساوي مساحتها 1356 م م - 6 - عرفة فنية مساحتها المغطأة 14 م م - 7 - حوض تصفية المياه تساوي مساحته 15 م م -8 - غرفة غليان المياه مساحتها المغطاة 68 م م - 9 - غرفة عداد الغاز الطبيعي وتجهيزاته مساحتها المغطاة 4 م م - 10 - عدد 2 فضاء مكشوف للحدادة «أرضيتهما إسمنتية، مساحتهما 569 م م - 11 - فضاء للحدادة مسقف بألواح معدنية، مساحته 1395 م م - 12 - ساحة تخزين مكشوفة، أرضية إسمنتية مساحتها 225 م م - 13 - بيت حراسة مساحته المغطاة 14 م م - 14 - مأوى سيارات مكشوف مساحته 600 م م 15 - مأوى سيارات مسقف بألواح معدتيك مساحته 252 م م - 16 - السور الخارجي المحيط بالعقار طوله 724 مترا.

الثمن الافتتاحي : ثلاثة عشر مليون وستمائة وخمسة وخمسون ألف وثلاثمائة واثنان وستون دينار (13.655.362,000 دينار) وذلك طبقا لتقرير الاختبار المعد من طرف لجنة الخبراء المذكورة وتضاف له المصاريف القانونية وأتعاب التقاضي وأجور المحاماة التي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة على الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر جانفي 2025 (9 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة الكائن بشوشة رادس على الطريق الوطنية رقم 1 بن عروس.

زيارة العقار ومعاينته : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري.

ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط سواء

لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي الأستاذ عادل المدوري الكائن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 49 - مكتب عدد 2 بالطابق الأول - مقرين.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفصل 425 من م.م.م.ت بالفقرة الأخيرة منه.