بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74212121
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 013026E مقره ب 32 نهج الهادي الكراي تونس مقره المختار قانونا مكتب نائبه الأستاذ عادل عطية الله المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
المدينون المعقول عنهم :
1/ محسن بن محمد القبي، مقاول نجارة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01053994 ؛ مقره بطريق العين كلم 4.5 قصاص منزل شاكر صفاقس (بصفته مالك لحق الانتفاع).
صفحة 112/ معز بن محسن القبي، وكيل ثاني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05329054 مقره العين شارع الشهداء زنقة 12 منزل عدد 2 صفاقس (بصفته مالك ل 230 جزء من حق الرقبة)
3/ عادل بن محسن القبي، مدير فني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01342461 مقره بطريق العين بين شارع بورقيبة وشاكر زنقة عدد 12 صفاقس (بصفته مالك ل 230 جزء من حق الرقبة)
4/ محمد بن محسن القبي، وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01299277 مقره بطريق العين بين شارع بورقيبة وشاكر زنقة عدد 12 صفاقس (بصفته مالك ل 230 جزء من حق الرقبة). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع حق الانتفاع الراجع بالملك للمطلوب الأول محسن القبي (814 جزء) و230 جزء رقبة راجعة لكل واحد من المطلوبين الثاني والثالث والرابع معز وعادل ومحمد القبي من تجزئة كامل العقار إلى 814 جزء والراجعة لهم في العقار المسمى "السعادة" معرف الرسم العقاري عدد 65671 صفاقس الكائن بقرية الشفار المنطقة السياحية على حافة وبزاوية نهج المهدية ونهج آخر والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 814 متر مربع مقام فوقعا بناء فيلا فسيحة تمسح 500 متر مربع. العقار محاط بجدران من الجيهات الأربعة ومدخل هذا العقار من الجهة الجوفية عبر باب أول من خشب في عرض 2.80 م وباب ثاني من خشب أيضا في عرض 2.70 م.
تحتوي هاته الأرض على بناء فيلا فسيحة ومستودع وركن صحي تفصيلهم كما يلي : فيراندة قبلية مطلة مباشرة على البحر بها بناء مقاعد مكسوة بالخزف، قاعة استقبال فسيحة وسطية جناح أول يحتوي على غرفة فسيحة ودورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية
والخزفية | وغرفة | مخصصة | للملابس
(dressing) جناح ثاني يحتوي على غرفتين بهما دورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية والخزفية، جناح ثالث يحتوي على غرفتين بهما دورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية والخزفية، جناح رابع يشتمل على غرفة فسيحة بها كولوار ودورة مياه مجهزة
بالتجهيزات الصحية والخزفية، جناح خامس يشتمل على غرفة فسيحة بها كولوار ودورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية والخزفية، غرفة، دورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية والخزفية، مطبخ مجهز بالتجهيزات الصحية والخزفية من النوع الرفيع . يوجد بالجهة الغربية من الأرض مستودع قيسه مقبلا مجوف 8.00 م ومشرقا مغربا 3.57 م به بناء مغسل صغير.أما الجهة الشرقية من الأرض فتحتوي على بناء دورة مياه وغرفة استحمام مجهزة بالتجهيزات الصحية والخزفية.
العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب بناؤه حديث موقعه وهيئته حسنة يحده قبلة البحر وشرقا نهج عمومي شارع عدد 20 جوفا شارع المهدية وغربا سالم عمران.
الثمن الافتتاحي : تسعمائة وعشرون ألف وسبعمائة وثلاثة عشر دينار و511 مليمات (511،920.713 دينارا) تضاف له المصاريف المسعرة مفصلا كما يلي :
- مائة وستة آلاف وسبعمائة دينار (000،106.700 دينارا ) معين حق الانتفاع بالنسبة للمطلوب محسن القبي.
- مائتان وواحد وسبعون ألف وثلاثمائة وسبعة وثلاثون دينارا و837 مليمات (837،271.337 دينارا ) ثمن مناب كل واحد من المعقول عليهم معز وعادل ومحمد القبي وقدرها 230 جزء رقبة من تجزئة كامل العقار إلى 814 جزء أي ما جملته 511،814.013 دينارا.
تاريخ البتة : يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرين (22 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
زيارة ومعاينة العقار: يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.