بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية مكتب الأستاذ رضا المؤدب
المحامي لدى التعقيب
مكتبه نهج فلسطين عمارة بانوراما الطابق الأول مكتب 104 الجم المهدية
المعرف الجبائي : 1041539R/P/000
طالب التتبع : عبد الرحمان بن حسن بن صالح قويدر والذي عين محل مخابرته مكتب الأستاذ رضا المؤدب المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الجامع الكبير الجم المهدية، معرفه الجبائي 1041539R/P/000.
المبتت ضدهم :
- ورثة إبراهيم بن حسن بن أحمد بن إبراهيم حسن وهم زوجته هنية الفالح وأبناؤه محمد بن إبراهيم حسن 3/ حسين بن إبراهيم حسن 4/ لطفي بن إبراهيم حسن 5/ بسمة بنت إبراهيم حسن سهام بنت إبراهيم حسن.
- ورثة المحسن بن حسن بن إبراهيم حسن وهم أبناؤه علي بن المحسن حسن، محمد بن المحسن حسن فوزي بن المحسن حسن، فوزية بنت المحسن حسن وأحفاده لابنته منيرة بنت المحسن حسن وهم ملاك بنت المنجي فاخر، المنجي فاخر في حق أبناءه من زوجته منيرة بنت المحسن حسن مالك وآدم وأيوب.
- خديجة بنت حسن بن أحمد بن حسن.
- ورثة الصغير بن أحمد بن حسن وهم زوجته نرمين بنت علي رضا بن إبراهيم وأبناؤه عامر علي بن الصغير بن إبراهيم ومراد بن الصغير بن إبراهيم
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضا المؤدب المحامي لدى التعقيب صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08288026 المسلمة بتاريخ 16 جانفي 2014 والكائن مكتبه بنهج الجامع الكبير الجم من ولاية المهدية.
السند التنفيذي : 1/ النسخة التنفيذية من الحكم المدني عدد 586/16 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 23 ديسمبر 2019 والواقع الإعلام به بتاريخ 9 ديسمبر 2020 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة وفاء فرحات حسب محضرها عدد 693.
والمجرى في شأنه محضر في عدم وجود منقولات وذلك بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة وفاء فرحات حسب محضرها 693 بتاريخ 10 مارس 2021.
2/ محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل مجراة بتاريخ 2 جوان 2021 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة وفاء فرحات حسب محضرها عدد 693.
3/ محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل مجراة بتاريخ 2 ديسمبر 2024 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة وفاء فرحات حسب محضرها عدد 693.
العقار المعروض للبيع : جميع الركن الغربي من القطعة عدد 71 مساحته 5000 م م من العقار الفلاحي موضوع الرسم العقاري عدد 13606 المهدية المسمى عفاف والبالغ مساحته الجملية مائة واثني عشر ألفا وثلاثمائة وستون مترا مربعا (112.360 م م) والمتكون من القطع عدد 15 - 50 - 61 - 72 - 71 - 09 والكائن بعمادة الشحدة القبلية شربان من ولاية المهدية يحتوي على أرض بيضاء صبغته فلاحية والمتولد عن حكم التسجيل عدد 10722 الصادر عن المحكمة العقارية بالمهدية في غرة ديسمبر 1999 والمتمم بقرار إصلاح صادر عن نفس المحكمة بتاريخ 3 جانفي 2003 تحت عدد 487 والمقدم في 3 فيفري 1998.
الثمن الافتتاحي : الثمن الافتتاحي للعقار المراد بيعه حدد بمائة وخمسة وثلاثون ألف دينارا (135.000.000 د) حسب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير حمدان صوة والمؤرخ في 5 ديسمبر 2023 بموجب الإذن على العريضة عدد 3950/21 المؤرخ في 23 أوت 2021 تضاف إلى ذلك مصاريف التتبع وأجرة المحاماة.
تاريخ البتة ومكانها : حدد تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر جانفي لسنة ألفين وخمسة وعشرون (20 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية. شروط زيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا. وعلى كل من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رضا المؤدب مكتبه نهج فلسطين عمارة بانوراما الطابق الأول المكتب عدد 104 الجم المهدية.
ولا تقبل المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محامي.