بيع عقاري إثر عقلة عقارية
الأستاذ الناصر حمامية
المحامي لدى التعقيب
24 نهج الدغباجي - تونس
الهاتف : 71.352.128
الفاكس : 71.337.123
ب. الكتروني :
naceur@hammamia.tn
المعرف الجبائي عدد : 783876/A/A/P/000 1) الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي BNA في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفه الجبائي عدد 000123L/A/M/000الكائن مقره ب5 نهج سوريا البلفدير 1002 تونس، والمعين محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ الناصر حمامية، المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 783876/A/A/P/000، الكائن بنهج الدغباجي عدد 24 تونس 1000.
2) المدينة المعقول عنها :
شركة مراكانا أكاديمي Sté Maracana Academy في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الجبائي عدد 1440114Q الكائن مقرها الاجتماعي بالعين الباردة الناظور ولاية بنزرت.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الناصر حمامية المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 783876/A/A/P/000، الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس 1000.
4) العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار موضوع العقلة في كامل الرسم العقاري عدد64957 بنزرت المسمى"أرض إسماعيل" الكائن بشمال غربي بنزرت معتمديتها وولايتها على حافة طريق الجبل الكبير إلى بنزرت وعلى حافة ثنية بنزرت إلى العين الباردة تبلغ مساحته الجملية 1494 م2 وهو قطعة أرض في منطقة مرتفعة بجانبها بعض البناءات تطل على البحر من جهة وعلى الطريق الواصل لمنطقة المصيدة من عين الباردة ومجهزة بالنور الكهربائي والاتصال والماء الصالح للشراب وبلوعة المياه المستعملة. ويشمل العقار على : مساحة مغطاة قدرها 95 م2 وأخرى قدرها 1056م2 مهيئة كملعب رياضي لكرة القدم بكافة تجهيزاته والراجع للمعقول عنها شركة مراكانا أكاديمي Sté Maracana Academy.
5) الثمن الافتتاحي :
بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد وكيل رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 15 أوت 2023 تحت عدد 75696 قدر الخبير السيد محمد فوزي بن عيسى بتقريره المحرر في 8 أفريل 2024 القيمة الحقيقية الممثلة للثمن الافتتاحي للعقار موضوع التتبع بمبلغ أربعمائة وأربعة وسبعون ألف وستمائة وتسعون دينار (000د474.690) تضاف له المصاريف المسعرة التي ستعلن عنها المحكمة يوم البتة. 6) تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بقاعة جلساتها المعدة لذلك بمقر المحكمة المذكورة بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للحادي عشر من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة وعشرون (11 فيفري 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7) الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول :
- يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كلّ يوم من الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا على عين المكان حيث العقار المعروض للتبتيت ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بمحكمة بنزرت الابتدائية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع أيام وساعات العمل الإداري.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهودا برصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة الولاية.