بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس
معرف جبائي : 000 PA 808008W
- الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر فرعها، مرسمة سابقا بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 وحاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F - بوصفه دائنا مرتهنا -
- المعقول عنه : محمد شكيب بن عبد الله صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05252484، وكيل شركة Décora plus peint سجله التجاري عدد A184051996 مقره بطريق القائد محمد كلم 1,5 القاصة عدد 5 صفاقس بوصفه كفيلا شخصيا وضامنا عينيا
- المحامية القائمة بالتتبع :
الأستاذة ريم بن عبد الله معرفها الجبائي عدد 000PA808008W الكائن مكتبها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
- العقار موضوع التبتيت :
جميع العقار المتمثل في قطعة أرض كائنة بطريق قرمدة كلم 7 صفاقس بمنطقة تكتسي صبغة سكنية وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الغربية للطريق المذكورة وعلى بعد حوالي 550 م منها مقام وسطها بناء فيلا وبجهتها الجوفية بناء فرعي وملحق بناء. مدخلها بباب حديد بمصراعين يفتح على مدخل في عرض 4,00 م وطول 18,000 م مسيجة من جهاتها الشرقية والجوفية بجدران مكلّسة ومطلية بالدهن وبدون حد عيني من جهته القبلية.
٭ الفيلاً : مساحتها الجملية 159 م2 مدخلها قبلي، أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز المرخّم،؛ جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن، سقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 2,85 م تشتمل على :
- فيراندة قبلية شرقية - وسطية - قاعة استقبال بها نافذة قبلية.
- غرفة بها نافذة شرقية وغرفة بها نافذة جوفية ونافذة شرقية و ها خزانة حائطية. - مطبخ : جدرانه مكسوة بالخزف في علو 2,20 م مجهز بخزائن تحتية وبها خزانة حائطية به نافذة غربية.
- بيت استحمام : تامة التجهيزات
"LM+WC+BD+B" | أرضيتها | برتاتر
جدرانها مكسوة بالخزف.
- البناء الفرعي : مساحته المغطاّة 30م2 مقام بالركن الجوفي الغربي من العقار أرضيته برتار؛ جدرانه مكسوة بالخزف سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 2,50 م يشتمل على مطبخ ومجهز بخزائن تحتية.
٭ ملحق البناء : يشتمل على :
٭ مساح : مساحته 15 م2 مسقوف بأطباق محشوة (Panneaux sandwich) في ارتفاع 3,00 م ومحاط من جيته القبلية ببناء الفيلا ومن جهته الجوفية بالبناء الفرعي السابق بيانه.
٭ بناء : مساحته 30 م2 به بيت ومخزن، مقام بالركن الجوفي الشرقي من العقار، مدخله قبلي، سقفه بأطباق معدنية والعقار مجهز بالكهرباء والماء وبه ماجل لتجميع ماء الأمطار وحالة البناء حسنة عموما.
٭ مساحة قطعة الأرض : 385 م2
٭ قيسها : مبتدئا من ركنها القبلي الغربي في اتجاه الشرق 15,65 م ثم يتجه القيس نحو الجوف 24,60 م ثم نحو الغرب 15,65 م ثم نحو القبلة إلى أي يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 24,60 م
٭ حدودها : قبلة بن عبد الله "بقية ملك" وشرقا محمد العموري وجوفا محمد دواد وغربا مدخل منه مدخله وبن عبد الله وذلك حسب ما هو مضمن بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي في الشؤون العقارية السيد محمد ولها
- المبلغ الافتتاحي : مائتان وستة وخمسون ألف دينار (000،256.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير محمد ولها دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت. - تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر فيفري سنة خمسة وعشرون وألفين (12 فيفري 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس - زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.