بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل : فاطمة الزهراء بنت عبد الله بن عامر، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 02150333 الصادرة بتونس في 8 سبتمبر 2017 متقاعدة، القاطنة برياض الأندلس عمران 3 بلوك C شقة 33 أريانة محل مخابرتها بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ البحري بن حفصية الكائن مكتبه نهج المدللة حورية مجاز الباب معرف جبائي 1179755/F.
المدين المعقول عنه : الهادي بن ناجي بن محمد الهمامي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 09506890 الصادرة بتاريخ 28 ماي 2024، مهنته موظف مقره بالخريبة برج التومي البطان منوبة والقاطن حاليا بنهج فرحات حشاد مجاز الباب ولاية باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ البحري بن حفصية - المحامي - الكائن مكتبه نهج المدللة حورية مجاز الباب ولاية باجة معرف جبائي 1179755/F.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "المستقبل" موضوع الرسم العقاري 7985 باجة والبالغة مساحته الجملية مائة واثنان وخمسون متر مربع (152 م2) والمجزأ إلى 152 جزء من القطعة عدد 1 محتوى العقار أرض بها بناء وصبغة العقار سكنية والكائن بشارع فرحات حشاد مجاز الباب باجة ويتكون من طابق أرضي غربي المفتح يشتمل على سقيفة أين المدخل ثم
صفحة 15فناء سماؤها مكشوفة يفضي إلى رواق تفتح عليه غرفتين وقاعة جلوس ودورة مياه ومطبخ وباب يفتح على منور بالجهة الخلفية الذي به مدرج مؤدي للسطح، المسكن مزود بأغلب الشبكات العمومية (الماء والكهرباء والتطهير) وهو متواجد بوسط مدينة مجاز الباب ويفتح على شارع رئيسي تجاري قريب من كل المرافق والأسواق والمساحات التجارية.
مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عنه : (إيداع باجة بتاريخ 19 ماي 2022 مجلد 1 /2022 عدد 2092 عدد السند المسلم 157171 /12(.
التحملات الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان (BH) مقره الاجتماعي كائن بتونس 18 شارع محمد الخامس توثقة للقرض الذي قيمته واحد وسبعون ألف (71000 دينار) وبنسبة فائض سنوي قدره (% 8,75) المسند للسيد الهادي بن ناجي الهمامي بمقتضى الكتب الخطي المسجل بالقباضة المالية بمنزل جميل في 9 ماي 2022 وصل عدد 022794 تسجيل عدد 22600545 والمدرج بالرسم العقاري 7985 باجة في 19 ماي 2022 إيداع باجة مجلد 01 /2022 عدد 2093.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الجملي للعقار موضوع العقلة حسب تقرير الخبيرة أسماء الدغبوجي المرابط المأذون به بموجب الإذن على العريضة عدد 89374 الصادر عن المحكمة الابتدائية بباجة في 19 نوفمبر 2024 بما قدره مائة وثلاثة وسبعون ألف دينار (000.د173.000) وهو يكون الثمن الافتتاحي دون المصاريف التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المعقول بالمحكمة الابتدائية بباجة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة بباجة وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية بالجلسة التي ستنعقد صبيحة يوم الخميس الموافق للسادس من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة وعشرون (6 فيفري 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار : يمكن معاينة وزيارة العقار كل يوم نهارا.
كما يتعين على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه صكا
مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين فضلا عما ذكر الإدلاء برخصة في الغرض من السلط المعنية.
كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بمحامي القائم.بالتتبع للاسترشاد حول المبيع ويمكن أيضا الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب الأستاذ البحري بن حفصية المحامي بمجاز الباب، باجة.