بيع عقار بعد الخط من الثمن بنسبة % 40 مكتب الأستاذ رضا عباس
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي، مكتب ب 7، المنزه 4، تونس 1004
الهاتف : 71.236.422
الفاكس : 71.236.640
المعرف الجبائي : 081338YAP 000
1) القائمة بالتتبع : شركة الإيجار العربية لتونس ش.خ، في ش.م.ق، مقرها بالمركز العمراني الشمالي عمارة النور، تونس المهرجان مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 157711996 وبالسجل الوطني للمؤسسات معرفها الوحيد عدد 492439 N.
2) الضد :
مصحة تصفية الدم الأمل (المدينة الأصلية)، شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة في ش.م.ق وكيلتها رملة ختال مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 1119141996 وبالسجل الوطني للمؤسسات معرفها الوحيد عدد 0578842S الكائن مقرها الاجتماعي 23 نهج طه حسين، منفلوري، تونس وبمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عمر الزنايدي، الكائن بعدد 4 مكرر شارع عمار ابن ياسر عمارة "المنازه الطبي"، الطابق الثالث مكتب عدد 3.3 المنزه السادس 2091 أريانة.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضا عباس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي مكتب ب 7، المنزه 4 تونس 1004.
4) العقار موضوع التبتيت بالبيع : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91248 تونس المعروف باسم "IV فيلا اليس" بنهج طه حسين عدد 23 منفلوري تونس مساحته 448 م م والمجزأ إلى 448 جزء ويتمثل العقار في مقسم أرض شكله منحرف محاط بسور من البناء الصلب مع مدخل مثبت به باب زلق حديدي كبير يسمح للعربات بالولوج إلى الداخل أقيم على المقسم بناية على هيئة فيلا مستغلة حاليا كمصحة خاصة لتصفية الدم وتتألف من ثلاث طوابق :
طابق نصف أرضي : يمسح نحو 200 م2 به مساحات خاصة بالتخزين ومطبخ ومكتب الطبيب ودورة مياه وعدد 3 حجرات لتخزين الأدوية الطابق الأرضي : يمسح نحو 220 م2 به عدد 2 مكتبين للأطباء وعدد 3 قاعات غسيل وقاعة انتظار السطح : به بناية تمسح نحو 30 م2 بها حجرات ومخزن لمواد صحية وهو بناء في حالة متوسطة نجارته الداخلية من الخشب ونوافذه معدنية وبلورية أرضياته مفروشة بمربعات الجليز والبعض من البلاط الحجري الصلب المانع للإنزلاق في البعض وفي البعض الآخر بالرخام الأسقف مزوقة بأسقف مستعارة من الجبس البناية واجهتها محاطة بسور من البناء وحديقة مبلطة بها مربض للسيارات ومجهز بالتيار الكهربائي والغاز الطبيعي، والماء الصالح للشراب وشبكة مقاومة الحريق.
5) التحملات : 1) رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني على جميع العقار بقيمة 000،140.000 دينار مرسم بتاريخ 27 أكتوبر 2014 الإيداع تونس مجلد 02 /14 عدد 6276 - 2) رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني على جميع العقار بقيمة 000،21.000 دينار مرسم بتاريخ 12 جوان 2020 الإيداع تونس مجلد 02 /20 عدد 737 - 3) رهن اختياري لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثله القانوني على جميع العقار بقيمة 350.161,776 دينار مرسم بتاريخ 6 أكتوبر 2020 الإيداع تونس مجلد 02/ 20 عدد 1458 - 4) رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني على جميع العقار بقيمة 000،100.000 دينار مرسم بتاريخ 1 سبتمبر 2021 الإيداع تونس مجلد 02/ 21 عدد 1740 - 5) رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني على
جميع العقار بقيمة 000،50.000 دينار مرسم بتاريخ 8 جويلية 2022 الإيداع تونس مجلد 02 /22 عدد 1338.
6) الثمن الافتتاحي : بمبلغ قدره 585.021,000 دينار بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 يضاف له مبلغ مصاريف التتبع وأجرة المحاماة المعدلة.
7) موعد البتة : يوم الثلاثاء (11 فيفري 2025) بداية من الساعة 9 صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
8) زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع وعلى الراغب في المشاركة تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي، وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي.