بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف / الفاكس 71237601

الجوال 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 1) الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1237/A ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام الكائن مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة (بوصفها دائنة مرتهنة). 2) المدين الأصلي : السيد محمد بن حميدة الزرلي ص ب ت عدد 01816079 الكائن مقره بنهج طارق بن زياد قربة ولاية نابل (العنوان التعاقدي) وعند الاقتضاء بعنوانه الكائن ب6 نهج الهادي شاكر أريانة ولاية أريانة (بصفته المدين والمالك والراهن للعقار).

3 - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

4) العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 74954 المسمى "الزرلي" الكائن بنهج الحجناء حي الغزالة من ولاية أريانة مساحته الجملية 418 م2 وهي قطعة

أرض منحرفة الشكل مشيد فوقه بناية غير تامة البناء ذات طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني وسطح وهي حديثة البناء ومتصلة بشبكتي الماء والكهرباء ومبرمجة لتهيئة مجموعة من الشقق ومشمولة بمثال التهيئة العمرانية لمنطقة رواد من ولاية أريانة وتفتح البناية مباشرة على الطريق ولإن توصل بناء المستودع الكائن بالطابق الأرضي إلى مرحلة الطلاء بالدهن والواجهات إلى مرحلة الملاط الليقة فإن باقي الطوابق توقف بناءها على الهيكل الحامل والأسقف والجدران الخارجية المزدوجة المبنية بالآجر ويتميز الهيكل الحامل للبناء بمتانته وحسن إنجازه وتتكون البناية من ثلاثة طوابق الطابق الأرضي يضم مستودع كبير وغرفة ومدارج تؤدي للطوابق العلوية وساحة خلفية مساحته 35 م 2وساحة جانبية من جهة الشمال وتقدر المساحة الجملية المغطاة للطابق الأرضي ب280م2 ويضم الطابق الأول قفص المدارج ومساحة مفتوحة غير مكتملة البناء وتتكون من الأعمدة الحاملة للأسقف من الاسمنت المسلح وجدران خارجية مزدوجة من الآجر وشرفة خلفية وتقدر المساحة الجملية لهذا الطابق ب260 م2 الطابق الثاني يضم قفص المدارج ومساحة مفتوحة غير مكتملة البناء وتتكون من الأعمدة الحاملة للأسقف من الإسمنت المسلح وجدران خارجية مزدوجة من الآجر وتقدر مساحته الجملية ب260 م2 ويضم السطح بيت المدرج وجزء مغطى محاذيا له أما بقية المساحة فهي مفتوحة وتمثل السطح العام للبناية وتقدر المساحة الجملية لبيت السطح وما يتبعه ب45 م2 وتقدر كامل المساحة المغطاة للعقار ب845 م2.

5) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره ستمائة وخمسة وعشرون ألفا وخمسة وستون دينارا وستمائة وثمانون مليما (680،625.065 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة. 6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة يوم الاثنين الموافق لليوم الرابع والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة وعشرون (24 فيفري 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.