بيع بالمزاد العلني بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة % 40

مكتب الأستاذ جمال المصمودي

المحامي لدى التعقيب

مقره نهج أبو القاسم الشابي عمارة راكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 103 صفاقس

سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية

بصفاقس يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرين (3 مارس 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

الدائنين العاقلين : أولا : نجم الدين بن محمد كمون مهنته "متقاعد" القاطن بحي السلامة 2 عدد 171 طريق حبانة كلم 5 صفاقس.

ثانيا : فضيلة بنت محمد كمون مهنتها "لا شيء" القاطنة بالمكان.

ثالثا : فاطمة بنت محمد كمون مهنتها "لاشيء" القاطنة بالمكان.

رابعا : منير بن محمد كمون مهنته "متقاعد" القاطن بالمكان.

خامسا : ورثة المرحومة ثربا بنت محمد كمون هم :

1) عزيز بابا مهنته متقاعد 2) وجدي بابا مهنته "عامل يومي" 3) فهمي بابا مهنته صاحب مؤسسة 4) حسين بابا مهنته عامل يومي القاطنون بالمكان.

سادسا : ورثة المرحومة زهرة بنت محمد كمون وزوجها المرحوم عبد المجيد كمون وهم :

أميرة بنت عبد المجيد كمون مهنتها "شؤون المنزل" 2) وداد بنت عبد المجيد كمون مهنتها " أستاذة تعليم أول فوق الرتبة" 3) نادية بنت عبد المجيد كمون مهنتها "شؤون المنزل" 4) محمد صلاح الدين بن عبد المجيد كمون مهنته "تلميذ" القاطنون بالمكان.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ جمال المصمودي المحامي لدى التعقيب بنهج أبو القاسم الشابي عمارة راكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 103 صفاقس.

المعقول عنهما :

1) ليلى بنت محمد كمون مهنتها "شؤون المنزل" القاطنة بطريق قرمدة كلم 1 نهج 4012 عدد 8 صفاقس.

2) نجاة بنت محمد كمون مهنتها "شؤون المنزل" القاطنة بالمكان .

العقار المعروض للبيع : يتمثل في مسكن ذو طابق ارضي وطابق علوي كائن بطريق قرمدة كلم 1 نهج 4012 عدد 8 صفاقس

فالطابق الأرضي غربي المفتح قديم البناء منحرف الشكل مساحته نحو 105 متر مربع يشتمل على ثلاث غرف ووسطية بها فناء وذلك بالجانب القبلي الغربي منه ومطبخ بداخله مرحاض وماجل وسقيفة غربية المفتح منها الدخول مشتركة بين المسكن بالطابق الأرضي والطابق العلوي وتحتوي السقيفة على مدرج يؤدي للطابق العلوي قبلي المفتح يقع بالجانب الجوفي من سطح الطابق الأرضي مساحته نحو 62 متر مربع يشتمل على غرفتين ووسطية بالجانب الجوفي ومطبخ بالجانب القبلي الغربي يعتلي السقيفة يحتوي على مرحاض وبقية سطح الطابق الأرضي مساحته نحو56.00 متر مربع يوجد به فناء صغير يقع بالجانب القبلي الغربي منه يحد جميع العقار المعقول قبلة البغدادي سابقا وحاليا جار وشرقا جار بالجانب القبلي والبغدادي بالجانب الجوفي وجوفا نهج أبو القاسم الشابي عدد 626 وغربا الهادي الهنتاتي بالجانب الغربي الجوفي ومدخل مشترك منه الدخول بالجانب القبلي الغربي.

وهو مشخص : بتقرير الخبير العدلي في الشؤون العقارية السيد نور الدين عبيد المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 2024/ 8526 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 7 أكتوبر 2024.

الثمن الافتتاحي : أربعة وأربعون ألف وثمانمائة وخمسة دينارا (44.805,000 د) بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة % 40 تضاف لها المصاريف المختلفة.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار المعروض للبيع خلال كامل أيام العمل وأثناء التوقيت الإداري ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وكل من يريد المشاركة في الزيادة تأمين ثلث الثمن وقدره أربعة عشر ألف وتسعمائة وخمسة وثلاثون دينارا (14.935,000 د) قبل موعد البتة كما أن المشاركة في الزيادة لا تقع إلا بواسطة محام.