بيع عقار بالمزاد العلني

بيع عقار بالمزاد العلني

سيتم يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرون (7 أفريل 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة2، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفه الوحيد 0000110 F بمقره الرئيسي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي (معرف جبائي 342080S)، بنهج الحكيم كلمات سوسة.

المدينين المعقول عنهم :

1/ مؤسسات عباسي في شخص ممثلها القانوني، معرفها الوحيد 0816778F بمقرها المنطقة الصناعية هرقلة - سوسة (بصفتها مدينة أصلية).

2/ ورثة الكفيل العيني والشخصي بالتضامن المرحوم سعيد بن رمضان بن خميس العباسي المالكين حاليا للعقار المعقول، وهم :

• أرملته : بختة بنت أحمد بن محمد بن عبيد الفرشيشي الحركاتي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة.

٭ أبناؤه من زوجته المتوفاة قبله (الشادليه بنت النجار بوكر) وهم : - فوزيه العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - رمضان العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - عز الدين العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - عبد الحق العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - عماد العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - حسن العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - علي العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - ناجح العباسي، شارع الحبيب بورقيبة - هرقلة - خميس العباسي، شارع الحبيب بورقيبة هرقلة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080S). العقار المعقول : جميع الرسم العقاري عدد 5046 سوسة المتعلق بالملك المسمى "الشعبانية IV"،المتكون من القطعة عدد 15، الكائن بمشيخة هرقلة معتمدية القلعة الكبرى، والبالغ مساحته الجملية 6681 م م، ويتمثل العقار فعليا حسب تقرير الاختبار في

وحدة صناعية تنقسم إلى ثلاث فضاءات متلاصقة مع ملاحق على طول الجانب القبلي وباقي ذلك محول الكهرباء وبيت الحارس ودورة مياه تقع خارج سياج العقار.

الجزء الأول من الوحدة الصناعية يقع بالجهة القبلية للبناية وهو عبارة عن فضاء سقفه من الاسمنت المسلح مقام على أعمدة مقتطع منه ركن من الجهة الشرقية حيث المدخل مستغل كمكاتب كامل أرضيته مبلطة بالاسمنت المسلح قياسه قبلة جوفا 80 .21 م شرقا غربا 05 .35 م.

الجزء الثاني من الوحدة الصناعية ملاصق للجزءٍ الأول في عرض 80 .10 م، تم استغلال الجزء الأمامي منه في طول 75 .9 م كمدخل ومكاتب والباقي إلى حدود آخر الجزءٍ الثاني تم حفر الأرضية في عمق 00 .1 م وإنجاز سقف أول وسقف ثاني ليصبح هذا الجزء ذو طابق سفلي وطابق علوي يمكن الولوج إليه عبر مدرج يفضي إلى طابق علوي شامل حيث تم إنجاز مكتب فوق المكاتب الأولى بالطابق الأرضي على طول 90 .7 م وعرض متفاوت بين 56 .4 م و3.30م.

الجزء الثالث من الوحدة الصناعية بالجهة الجوفية بكامل الفضاء الصناعي المغطى وهو في عرض 50 .8 م جزء منه من الجهة الشرقية في طول 40 .9 م وباقي هذا الجزء من الغربية به سدة تم إنجازه بعوارص من الحديد وبمسافة تراجع توجد عدد 2 مكاتب قياسها 3.10 م 2.60 x م و 3.10 م x 4.20 م مع ركن في عرض 1.30 م سقف هذه الملاحق من الاسمنت المسلح وأرضيته مبلطة بالجليز.

الملاحق تتمثل في بناء مكاتب بمسافة التراجع من الجهة الشرقية وكذلك محل بالزاوية القبلية الغربية للمعمل سقفه من الاسمنت المسلح مقام على أعمدة وأرضيته مبلطة بالاسمنت مثل المساحة الخلفية الغير مغطاة للمعمل، قياس الجزء المغطى بالزاوية القبلية الغربية يساوي 70 .11 م 8.60 X م ملاصق لهذا البناء محلات سقفها من الورق المعدني قياسها على التوالي :

محل أول قياسه 04 20 م 11.65 X م ؛ محل ثاني قياسه 90 .3 م 65 X .11 م، محل ثالث قياسه 30 .4 م 6.50 X م ومحل رابع قياسه 20 .4 م 60 X .13 م، يليها محول كهرباء يفتح على الطريق العام

ويليه محلات للحارس خارج سياج البناية، كامل الفضاء المخصص للمعمل مسيج بجدار من الآجر المجوف ومجهز بأبواب من الحديد المطروق والفضاء الصناعي به عدد من الآليات الغير مستعملة حاليا.

الثمن الافتتاحي :

مليون وثمانية وسبعون ألف وسبعمائة وخمسون دينارا (000،1.078.750 د). زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.

ملاحظة :

لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة2 وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.