بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
سيتم يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرون (7 أفريل 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص مملثه القانوني، شركة خفية الاسم معرفها الوحيد 0000110 F،بمقره الرئيسي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي بنهج الحكيم كلمات سوسة. (معرف جبائي 342080S).
المدين المعقول عنهما :
1/ السيد : صابر بن العجمي بن خليفة العروسي، قاطن شارع الحرية سيدي بوعلي - سوسة (بوصفه مدينا أصليا).
2/ زوجته سنيا قريسة، قاطنة بنفس العنوان، (متزوجة بالمدين الأصلي حسب نظام الاشتراك في الملكية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S).
العقارات المعقولة :
1/ جميع الرسم العقاري عدد 153400 سوسة المسمى "حرية" المتكون من القطعة عدد 3 والبالغ مساحته الجملية 408 م م، والكائن بسيدي بوعلي معتمديتها ولاية سوسة والمتمثل حسب تقرير الاختبار في قطعة ارض كائنة بمدينة سيدي بوعلي ومشمولة بمثال التهيئة الترابية والعمرانية لبلدية المكان ذات صبغة سكنية "UAa3"وتفتح مباشرة على طريق مبرمجة بعرض 20 م من ناحيتها الجوفية حسب واجهتها ومفتحها.
2/ جميع المنابات المشاعة وقدرها 26 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 14875 سوسة المسمى "الزعارنة" والمتكون من القطعة عدد 70 البالغ مساحته الجملية 3381 م م والكائن بسيدي بوعلي معتمديتها ولاية سوسة والمتمثلة فعليا حسب تقرير الاختبار في المقسم "a" مساحته 26 م م مقتطع من القطعة عدد 70 من مثال الملك المسمى "الزعارنة" موضوع الرسم العقاري عدد 14875 سوسة وهو مقام فوقه وعلى مساحة 255 م م والمتمثل في جزئه الجوفي بناية متكونة من طابق أرضي وطابقين علويين :
الطابق الأرضي مساحته المغطاة 204 م م مغلق ببابين حديدين ومحاط بالآجر من جميع جوانبه غير مكتمل على مستوى التهيئة "دون تلبيس".
الطابق العلوي الأول مساحته 215 م م مقام لحدود الدالة ومحاط على جوانبه بحائط من الآجر من ناحيته الشرقية والقبلية والغربية دون ناحيته الجوفية غير مكتمل البناء.
الطابق العلوي الثاني مساحته 215 م م مقام لحدود الدالة دون حدود خارجية غير مكتمل البناء.
والحدود العامة للعقار المتوجه إليه موضوع العريضة كالتالي : شمالا طريق مبرمجة بعرض 20 م حيث مفتحه وفي واجهته، شرقا القطعة عدد 4 من مثال الرسم عدد 87105 سوسة في طائفة وفي الكمال الرسم العقاري عدد 14875 سوسة، قبلة القطعة عدد 6 في طائفة وفي الكمال القطعة عدد 7 من مثال الرسم العقاري عدد 87105 سوسة، غربا القطعة عدد 2 من مثال الرسم عدد 87105 سوسة.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : مائتان وأربعة وخمسون ألف وأربعمائة وتسعون دينارا (254.490,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها خمسة آلاف ومائتين وثلاثون دينارا و903 مليمات (5.230,903 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية.
زيارة العقار: تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة2 وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.