بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

المعرف الجبائي : C818492

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي في ش م ق، شركة خفية الإسم، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997 الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي، تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، المعرف الجبائي C818492 )بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه المبتت ضده :

كارم بن محمد طاهر بن محمد حشيشة، مهنته مقاول صاحب ب ت و عدد 01297938 القاطن بعدد 5 الرأس الأخضر لافيات 1002 تونس، (بوصفه ضامن مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب27 مكرر نهج لبنان تونس. العقار المجراة عليه العقلة :

العقار الراجع بالملك للضامن المبتت ضده موضوع الرسم العقاري عدد 48767 أريانة المسمى "دار كارم" البالغة مساحته 135 م م الكائن بالنصر 1 ولاية أريانة. ويتمثل العقار في شقة بالطابق الأول كائنة بحي النصر 1 إقامة قرطاج، متكونة من قاعة جلوس بها شرفة صغيرة وعدد 3 غرف نوم واحدة منهم في شكل جناح تحتوي على خزانة لحفظ الملابس ومطبخ وحوض غسيل لليدين وغرفة بيت غسيل الثياب ومرفق صحي. الهيكل الحامل لشقة تقليدي أعمدة مع دالة عصرية الجدران الخارجية سمك 35 صم والداخلية سمك 10 صم و25 صم جميع الأرضية مبلطة بالرخام الرفيع ايطاليا رويال Marbre italien avec un peu de gris Jus،ومحاطة بها بلينتة بعلو 7 صم أما الجدران فهي مغطاة بالدهن المائي من النوع الرفيع وجدران بيت الاستحمام والمطبخ من الفايونس. المواد الحديدية المستعملة في العقار من أقفال الأبواب الداخلية نجارة الخشب والأليمينيوم من النوع الرفيع Porte blindée la celle-saint-cloud كما أن النوافذ من نجارة الأليمينيوم أيضا. جميع منافذ العقار من نوافذ محمية بالستائر اليدوية كما أن الشقة مجهزة بالتكييف والتسخين المركزي على غرار الكهرباء والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي، كما يتبع الشقة مكان مخصص للسيارات بالطابق السفلي للإقامة إضافة للأجزاء المشاعة التابعة لها وقدرها 374/13.859 جزء من الرسم عدد 27137 أريانة.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره خمسمائة وعشرون ألف وثمانمائة وثلاثون دينارا (000،520.830 د).

تاريخ ومكان التبتيت : الاثنين الموافق للرابع

عشر من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرين (14 أفريل 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بأريانة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ كما عليه أن يتحصل على ترخيص مسبق من والي الجهة الكائن بدائرتها العقار.