بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ مبروك القسمطيني

مقره بنهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر الطابق الثالث عدد 303 صفاقس

الهاتف : 74200127

طالب التتبع الدائن العاقل : ماهر بن علي دمق، مهنته صاحب محل لبيع المواد والآلات الفلاحية، مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ مبروك القسمطيني المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه بعمارة عليسة سنتر الطابق الثالث مدرج أ عدد 303 صفاقس. المدين المعقول عنه :

عبد الحميد بن حمد بن علي غابري (بوصفه الكفيل العيني) مهنته فلاح، مقره بالدوالي قفصة.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ مبروك القسمطيني المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه بنهج أبي القاسم الشابي عليسة سنتر مدرج أ الطابق الثالث عدد 303 صفاقس.

العقار المعقول والموضوع للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 39177 سيدي بوزيد المتكون من القطعة عدد 142 المسمى "زهيرة" الكائن بالسوق الجديد من معتمدية سوق الجديد من ولاية سيدي بوزيد و المتمثل في أرض فلاحية مغروسة بأصول زياتين بمختلف الأحجام والباقي أرض بيضاء محاطة من جهتين بسياج من التين الشوكي مساحته 4 هكتار و72 آر و90 صنتيار.

يحد العقار شمالا القطع عدد 149 و150 و152 ومسلك فلاحي وجنوبا القطعتين عدد 141 و139 وشرقا مجرى واد وغربا القطعتين عدد 145 و146.

التحملات المرسمة على العقار المعقول : - رهن اختياري موظف على جميع العقار لفائدة ماهر دمق توثقة لدين قدره مائة وأربعون ألف دينارا (140.000,000 د) مراجع الترسيم : مجلد سيدي بوزيد ر 1 /2013 عدد 65 بتاريخ 4 مارس 2013 - تنصيص على منطقة سقوية عمومية موظف على جميع العقار لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية مراجع الترسيم : مجلد سيدي بوزيد 03 /2019 عدد 838 بتاريخ 14 مارس 2019.

الثمن الافتتاحي :

وقع تقدير الثمن الافتتاحي بما قدره خمسة وثمانون ألف ومائة وإثنان وعشرون دينار (000،85.122 د) بعد الحط من الثمن بنسبة %40 وذلك حسبما قدره بواسطة الخبير عبد الباقي هاني المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 50190 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بتاريخ 9 ديسمبر 2024 يضاف له المصاريف المسعرة بالجلسة الأولى وقدرها ثلاثة آلاف وستمائة وستة دينار و071 مليم (071،3606 د) والمصاريف الإضافية التي سيتم تحديدها يوم الجلسة الثانية.

تاريخ ومكان التبتيت :

سيقع البيع يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرون (28 أفريل 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بقصر العدالة الكائن قرب المركب الرياضي بسيدي يوزيد.

ملاحظة :

على الراغبين في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه. مع الملاحظة وأن المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار الذي سيقع بيعه كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرةٍ بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ مبروك القسمطيني الكائن مكتبه بنهج

أبي القاسم الشابي عليسة سنتر مدرج أ الطابق الثالث عدد 303 صفاقس.