بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن
الأستاذ بلحسن الخلادي
المحامي لدى التعقيب
1 - الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي ش خ إ س ت B142431996 م و L123 ش خ إ في شخص ممثله القانوني مقره شارع محمد الخامس 1002 تونس. 2 - المدين المعقول عنه : عبد السلام بن محمد سعيد ب ت و عدد 0177256 تاجر (شخص طبيعي)، صاحب مقاولات سعيد عبد السلام للأشغال العامة والبناء، م و 0587909W س ت A129451997 مقر بعدد 8 شارع فرنسا بن عروس، وبعدد 21 نهج الخروية بألفي الوردية تونس وكذلك بعدد 8 نهج التوحيدي تقسيم الصنوبر حمام الشط بن عروس.
3 - المحامي القائم بالتتبع وتعيين محل مخابرة : الأستاذ بلحسن الخلادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 6 نهج عاصمة الجزائر - 1069 ثامر - م ج 0513373E الذي يعتبر مكتبه محل مخابرة الدائن القائم بالتتبع.
4 - تعيين ووصف العقار المعروض للتبتيت : الرسم العقاري 1252 بن عروس المسمى "يولدس" يقع بين حمام الأنف وبرج السدرية قرب محطة بئر الباي حمام الشاطئ تقسيم الصنوبر عدد 8 نهج التوحيدي بن عروس مساحته 1326 م م (ص26آ13) ذو صبغة سكنية داخل منطقة عمرانية. يتمثل في مبنى من طابق أرضي وطابقين علويين. الطابق الأرضي - متكون من : 1/ استوديو بالزاوية الشمالية مساحته المغطاة 33 م م 2/ مأوى فني به سخام ماء مساحته المغطاة 8 م م 3/مبنى طابق أرضي جدرانه من الحجارة في جزء منه قراج وفيلا مساحتها المغطاة 242م م والجزء الثاني مشرب buvette وفيراندا مسقفين بالخرسانة يطلان على مسبح مساحته المغطاة 62م م 4/ مدرجان يؤديا لشقتين بالطابق الأول، 5/ حجرة تغيير ملابس بمساحة 8م م، 6/ مأوى فني خاص بالمسبح مغطى بمساحة 12م م 7/ مسبح خارجي بمساحة 53م م، 8/ ملعب تنّس بمساحة 541 م. الطابق الأول - به شقتان وقسم من مبنى تابع للطابق الأرضي : 1/ الشقة الأولى على يسار الناظر بها مدرج خارجي خاص مساحتها 115م م، 2/ قسم على يمين الناظر تابع للشقة بالطابق الأرضي به غرفة ومدرج يؤدي للطابق الثاني مساحته 54م م، 3/ الشقة الثانية غير تامة البناء خلف القسم المذكور مساحتها 121م م. الطابق الثاني - به صالون على مساحة 54 م م والبقية تفتح على سطح البناية. ويشتمل العقار على جدار محيط به طوله 154 متر ومساحات وساحات مهيأة وحديقة على 402 م م ونافورة وغير ذلك.
5 - الثمن الافتتاحي : مليون ومائة وستة وتسعون ألف وخمسمائة وخمسون دينار (000،1.196.550 د) يضاف له المصاريف والأتعاب.
6 - تاريخ ومكان التبتيت : عينت البتة يوم الخميس الثامن من ماي خمسة وعشرين وألفين (8 ماي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية
بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائنة بمفترق شوشة رادس المدينة الجديدة.
7 - الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري. ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون.