إعادة بيع بالتصفيق لعقار مسجل بالمزاد العلني بموجب النكول
مكتب الأستاذ رياض بن حميدان
المحامي لدى التعقيب
4 نهج السرور شوشة رادس مقرين
الهاتف : 71425535 / 98510828
طالب إعادة البيع : ورثة المرحوم فخرالدين حمداني وهم زوجته عربية السياري وأبناؤه الرشد منها كل من بسام وألفة ومحمد علي وابنه من مفارقته فاطمة حمدانية وهو فؤاد حمداني، المعين جميعهم محلا لمخابرتهم لدى محاميهم الأستاذ رياض بن حميدان وبمكتبه الكائن بنهج السرور عدد 4 شوشة رادس بن عروس.
المبتت له الناكل : عبد الرحمان بن علي حمداني القاطن بنهج 6721 عدد 6 حي ابن خلدون العمران الاعلى تونس.
المدعى عليه في الأصل المبتّت ضده : عبد الرحمان بن علي حمداني القاطن بنهج 6721 عدد 6 حي ابن خلدون العمران الأعلى تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رياض بن حميدان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج السرور عدد 4 شوشة رادس بن عروس صاحب معرف وحيد رقيم 795918/G.
العقار موضوع البيع :
يقع العقار المراد تبتيته بحي ابن خلدون من جهة العمران الأعلى ولاية تونس بنهج 6721 ويحمل الترقيم البلدي عدد 6 وهو موضوع الرسم العقاري عدد 72305 تونس المسمى "حمدان" تبلغ مساحته الجملية 168 متر مربع مشيد عليه محل سكني يتكون من قاعة استقبال وأربعة غرف ومطبخ وبيت حمام وبهو وحديقة خلفية بمساحة مغطاة قدرها 119 متر مربع .
مبلغ البتة المقرر بموجب حكم التبتيت عدد 8425 الصادر عن محكمة تونس 1 الإبتدائية بتاريخ 24 سبتمبر 2024 : مائتين وعشرة آلاف دينار (000،210.000 د) تضاف له المصاريف المسعرة وقدرها 113،3.917 د. الثمن الجديد بعد النكول : حدد السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت ب 000د168.000 حسب تقرير الخبير المنتدب السيد خليل شويخ بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 1 عدد 27396 بتاريخ 1 أوت 2023 والذي تضاف له المصاريف المسعرة للبنة الأولى وقدرها 3.917،113 د والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة النكول.
المحكمة وتاريخ البتة : سيقع بيع العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر ماي سنة ألفين وخمسة وعشرون (13 ماي 2025) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس وبقاعة الجلسات المعدة للغرض.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع وذلك على عين المكان وعلى كل من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رياض بن حميدان وبمكتبه الكائن بنهج السرور عدد 4 الطابق الثاني بن عروس، ولا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماد رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه باستثناء الشريك عملا بالفصل 425 من م م م ت وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.