بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8 نهج الادريسي تونس

الهاتف : 98.322.562 - 71339759 م ج : 000PA509587N

hachichaimedavocat@gmail.com القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية

بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن 8 نهج الادريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).

المدينة الأصلية : الشركة الفلاحية أم الخير في شخص ممثلها القانوني محمد بن سعد لقنب شركة ذات مسؤولية محدودة عدد سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس ب 02200672012 مقرها الاجتماعي كائن بإقامة الزهرات الطابق الأول ش عدد 1 مرناق بن عروس.

ثانيا : الشركة الفلاحية سالمة في شخص ممثلها القانوني محمد بن سعد لقنب شركة ذات مسؤولية محدودة عدد سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس ب 029242009 مقرها الاجتماعي كائن نهج الإمام الغزالي حي الفاسي مرناق بن عروس. المدينان المعقول عنهما :

محمد بن سعد لقنب (وكيل شركة) ب ت و عدد 05140498 قاطن بعدد 32 تقسيم الحداد مرناق - محمد بن علي لقنب (صاحب مخبزة) ب ت و عدد 03577976 قاطن بعدد 17 نهج أحمد القندور تطاوين.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب8 نهج الادريسي تونس.

وصف العقار المعروض للبيع : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 257 بن عروس والكائن بمرناق والمسمى (أرض بن حمودة) مساحته ستة هكتارات وواحد وعشرون آرا وثمانين صنتيارا (62180 م مربع) القطعة عدد 253 من مثال مسح مرناق الدائرة A يتمثل هذا العقار في ضيعة فلاحية تقع بمنطقة العلالقة معتمدية مرناق ولاية بن عروس هذه الضيعة مغروسة ب6000 شجرة عنب في طور الإنتاج مجهز بنظام الري قطرة قطرة 2) 380 شجرة من الخوخ 3) بئر مجهزة بمحرك وبعض البناءات أغلبها متروكة ودون ترميم مع العلم أن المداخيل الاعتيادية للضيعة تقدر ب135.000,000 دينارا.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قدره مليونان وخمسمائة وواحد وثلاثون ألف وستمائة وستة وسبعون دينارا وتسعمائة وثمان وتسعون مليم (2.531.676,998 دينارا)

دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للسادس والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وخمسة وعشرون (26 جوان 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس والكائن مقرها ببن عروس.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

• وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

• وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المتعهدة بالملف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.