بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذة وطفة بلعيد

المحامية لدى التعقيب

عمارة دائرة المكاتب مكتب ب 6.1 الطابق الأول المركز العمراني الشمالي

الهاتف : 71.822.230

القائم بالتتبع :

البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، صاحبة المعرف الوحيد عدد 0000123L والكائن مقره الاجتماعي بنهج الهادي نويرة ولاية تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة وطفة بلعيد المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعمارة دائرة المكاتب مكتب ب 6.1 المركز العمراني الشمالي.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذة وطفة بلعيد، المحامية لدى التعقيب، مكتبها عمارة دائرة المكاتب الطابق الأول مكتب ب 1.6 المركز العمراني الشمالي.

المدين المعقول عنه :

1/ - مؤسسة ورثة صالح واجة، في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0794310Z والكائن مقرها بشارع علي البلهوان المهدية 5100 (بوصفها مدينة أصلية) :

الكفلاء وهم :

2/ - السيدة سعيدة بنت أحمد بن محمد واجة، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 03818771، مولودة في 12 أوت 1951 القاطنة بعدد 596 نهج جان جوراس المهدية. (بوصفها كفيلة بالتضامن لمؤسسة ورثة صالح واجة).

3/ - المرأة فاتن بنت صالح بن سالم واجة، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08262156، مولودة في 5 مارس 1979 والقاطنة بعدد 596 نهج جون جوراس المهدية. (بوصفها كفيلة بالتضامن لمؤسسة ورثة صالح واجة).

4/ - المرأة فائدة بنت صالح بن سالم واجة، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08287715 والقاطنة بعدد 596 نهج جون جوراس المهدية. (بوصفها كفيلة بالتضامن لمؤسسة ورثة صالح واجة).

5/ - المرأة سلمى بنت صالح بن سالم واجة، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08287716 والقاطنة بعدد 596 نهج جون جوراس المهدية. (بوصفها كفيلة بالتضامن لمؤسسة ورثة صالح واجة).

6/ - السيد محمد معز بن صالح بن سالم واجة، تونسي الجنسية، مولود في 9 سبتمبر 1985 صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08669024 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سرحان خليف من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف الكائن ب 15 نهج غرة جوان ميتوال فيل تونس. (بوصفه كفيل بالتضامن لمؤسسة ورثة صالح واجة).

• تشخيص العقار : يقع العقار على الجانب الجوفي لشارع علي البلهوان قرب محطة سيارات الأجرة موضوع الرسم العقاري عدد 801 المهدية وتشمل - طابق أرضي أول يحتل الجانبين القبلي والشرقي للعقار بلغت مساحته المسقفة 1612 مترا مربعا وهو متكون من جزئين جزء قبلي مستغل من طرف

نيابة هوينداي المختصة في بيع وصيانة السيارات بلغت مساحته المسقفة حوالي 500 مترا مربعا وهو يحتل الواجهة الرئيسية للعقار ومشتمل على قاعة عرض ومغازة معدة لبيع قطع الغيار ومستودعات مخصصة للصيانة وجزء جوفي مستغل من طرف مؤسسة ورثة صالح واجة بلغت مساحته المسقفة حوالي 112 مترا مربعا وهو مشتمل على مستودعات وورشات معدة للصيانة. - طابق علوي مقام فوق مساحة الطابق الأرضي الأول السالف تشخيصه وهو ينقسم إلى جزء أول بلغت مساحته المسقفة حسب القيس 807 مترا مربعا، يتم الصعود إليه بواسطة غرفة مدرج لها باب يطل شرقا على الطريق العام وهو متكون من إدارة منقسمة بدورها إلى جناحين جناح أول يقع على يمين المدرج المذكور وهو مشتمل على بهو ورواق وقاعة مخصصة للاجتماعات وعدد 15 مكتبا وجناح ثان يقع على يسار المدرج ويشتمل على بهو ورواق وعدد 8 مكاتب. ويتوسط الجناحين على مستوى المدرج دورة مياه ومطبخ صغير. أما الجزء الثاني المتواجد على مستوى الجهة القبلية للعقار فيتم الصعود إليه عبر غرفة مدرج ثان متواجد داخل العقار، بلغت مساحته المسقفة 780 مترا مربعا ويشتمل على مغازة كبيرة وعدد 3 مستودعات معدة للخدمات. طابق أرضي ثان يحتل الجانبين الجوفي والغربي منه بلغت مساحته المسقفة 819 مترا مربعا ويتكون من مغازة وعدد 3 مستودعات ومكتب ومخزن وغرفة للحارس مع العلم أن جميع البنايات السالف تشخيصها تامة البناء ومستغلة وهي مجهزة بالمرافق الأساسية المتمثلة في النور الكهربائي والماء الصالح للشرب.

مكان وتاريخ التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر جوان سنة ألفين وخمسة وعشرون (16 جوان 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية.

الثمن الافتتاحي : (000،6.470.500 د) يضاف له مصاريف التتبع.

ملاحظات : الراغب في المزايدة يمكنه الاطلاع على كراس الشروط بكتابة البيوعات

العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب محاميته القائمة بالتتبع، زيارة العقار ممكنة كل يوم وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة. لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تتوفر فيه الشروط القانونية. وعلى المزايد أن يؤمن 1/3 الثمن الافتتاحي على الأقل وذلك قبل موعد الجلسة.