بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية
مكتب الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان ش. خ. إ. في ش م ق، معرفه الوحيد 0000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.
2 - المعقول عنهم : رشيدة بنت القناوي سعيد سعيد (ب ت و 03380715)، هالة بنت عبد العزيز بن المرزوقي سعيد (ب ت و 13261680) إيمان بنت عبد العزيز بن المرزوقي سعيد (ب ت و 05921402)، أحلام بنت عبد العزيز بن المرزوقي سعيد (ب ت و 05934581)، صابرين بنت عبد العزيز بن المرزوقي سعيد (ب ت و 13210903)، محمد المرزوقي بن عبد العزيز بن المرزوقي سعيد (ب ت و 13220771)، والقاطنين جميعا بنهج ابن خلدون وذرف ولاية قابس. 3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ16 صفاقس.
4 - العقاران المراد بيعهما :
جميع الرسم العقاري المسمى "صابرين" موضوع الرسم العقاري عدد 7635 قابس والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة ومهيأة مساحتها 716 م2 كائنة بمنطقة وذرف ولاية قابس يحدها شمالا وشرقا طريق عرضه عشرةٍ أمتار وجنوب وغربا عقار المعقول عنهم، وتمثّل جزءا من عقار متكامل يتمثّل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة مقام عليها فيلا ذات طابق أرضي وطابق أول ومستودع ومسبح تبلغ مساحتها الجملية 2760 م2.
- جميع العقار المسمى "المرزوقي" موضوع الرسم العقاري عدد6383 قابس والمتمثل في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء كائنة بتبلبو (منطقة مطرش) معتمدية قابس الشرقية على حافة وبزاوية ثلاثة أنهج ولاية قابس في منطقة غير مهيأة لا تتمتع مباشرة بكافة الشبكات، غير أنها تمتاز بقربها من الحي السكني Bangalow وهو حي يوجد داخل منطقة ترفيهية، مهيأ وكثيف البناء مربعة الشكل غير مسيجة ولا بناء عليها، مساحتها 409 م2 بحدها من الشمال الشرقي طريق عرضه 8 أمتار من الشمال الغربي أرض بيضاء يليها الطريق الرابطة بين قابس وتبلبو، من الجنوب الشرقي أرض بيضاء يليها حي Bangalow ومن الجنوب الغربي أرض بيضاء.
5 - القيمة الحقيقية للعقارين التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مائة وخمسون ألفا ومائتان وأربعون دينارا (000،150.240 د) بالنسبة للعقار المسمى "صابرين" موضوع الرسم العقاري عدد 7635 قابس. وثلاثة وسبعون ألفا وستمائة وعشرون دينارا
(000،73.620 د) بالنسبة للعقار المسمى "المرزوقي" موضوع الرسم العقاري عدد 9383 قابس، أي ما جملته مائتان وثلاثة وعشرون ألفا وثمانمائة وستون دينارا (000،223.860 د) للعقارين معا، والتي سيقع اعتمادها كأثمان افتتاحية تضاف إليها المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي للعقار الذي يرغب في المشاركة في المزايدة عليه قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي قابس.
6 - موعد البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر جوان سنة ألفين وخمسة وعشرين (30 جوان 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد قابس.
7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري؛ ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.