Cabinet Maître Moez AYED ZAMBAA
Avocat à la cour de cassation
1- Créancier saisisissant : AMEN BANK, S.A., I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débitteurs saisis : Rachida Bent Gnewi Said Said (CIN 03380715), Héla Bent Abdelaziz Ben Marzougui Said (CIN 13261680), Imen Bent Abdelaziz Ben Marzougui SAID (CIN 05921402), Ahlem Bent Abdelaziz Ben Marzougui SAID (CIN 05934581), Sabrine Bent Abdelaziz Ben Marzougui Said (CIN 13210903), Mohamed Marzougui Ben Abdelaziz Ben Marzougui SAID (CIN 13220771), demeurent tous à la rue Ibn Khaldoun Oudhref Gabès.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.
4- Immeubles saisis :
- La totalité de l'immeuble dénommé «Sabrine» objet du titre foncier 7635 Gabès, qui consiste en un terrain rectangulaire, clôturé et aménagé d'une superficie de 716 m² situé dans la région de Oudhref du gouvernorat de Gabès, bordé au nord et à l'est par une route de dix mètres de largeur et au sud et à l'ouest par la propriété des saisis, et il représente une partie d'une propriété représentée par un terrain rectangulaire clôturé sur lequel est édifié une villa composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, un entrepôt et une piscine d'une superficie totale de 2760 m².
- La totalité de l'immeuble dénommé "Al-Marzoukj", objet du titre foncier 6383 Gabès, qui consiste en un terrain vacant constructible, situé à Tebelbou (Mtorrech), délégation Gabès Est, en bordure et à l'angle de trois rues gouvernorat de Gabès, dans une zone non aménagée qui ne
bénéficie pas directement de tous les réseaux, mais elle se distingue par sa proximité du quartier résidentiel Bangalow, qui est un quartier situé au sein d'une zone de loisirs, aménagé et densément construit. Le terrain a la forme d'un carré, non clôturé et non bâti, sa superficie est de 409 m², bordé au nord-est par une route de 8 mètres de largeur, au nord-ouest par un terrain vacant suivi de la route reliant Gabès et Tebelbou, au sud-est par un terrain vacant suivi du quartier Bangalow, et au sud-ouest par un terrain vacant.
5- Mise à prix : Cent cinquante mille deux cent quarante dinars (150.240,000 D) pour l'immeuble dénommé «Sabrine» objet de titre foncier n°7635 Gabès, et soixante-treize mille six cent vingt dinars (73.620,000 D) pour l'immeuble dénommé «Marzougui» objet de titre foncier n°6383 Gabès, soit un total de deux cent vingt trois mille huit cent soixante dinars (223.860,000 D) pour les deux immeubles réunies, frais en sus. Toute personne souhaitant participer aux enchères doit consigner avant la date de l'adjudication le 1/3 de la mise à prix de l'immeuble auquel il compte enchérir et missionner un avocat. Les étrangers doivent aussi se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Gabès sis à l'avenue Farhat Hached Gabès le lundi trente juin deux mille vingt cinq (30/6/2025) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Gabès ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.