بيع عقار
الأستاذ
بوبكر فرحاتي
المحامي لدى التعقيب
14 شارع لندرة تونس
الهاتف : 71351859
المعرف الجبائي : 183797/N/P/000
الدائن العاقل : محمد ومبروكة ونوة مسعودة وزعرة وصالحة أبناء علي الساسي الزاير القاطنين بنهج الهادي خفشة عدد 48 حي التضامن ولاية أريانة.
المدين المعقول عنه : شاذلية بنت علي الساسي الزاير ومحسن بن علي الساسي الزاير والمولدي بن علي الساسي الزاير القاطنين جميعا بنهج علي الزواوي عدد 2 حي التضامن ولاية أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ بوبكر فرحاتي المحامي لدى التعقيب 14 شارع لندرة تونس.
تعيين العقار : قطعة أرض تمسح 318 مترا مربعا مقام عليها بناية سكنية وتجارية تتكون من طابق أرضي وطابق علوي وسطح.
الطابق الأرضي به ستة محلات تجارية :
الأول : يقع بزاوية نهج علي الزووي وشارع الطيب المهيري يمسح 15 م م وهو في تصرف مبروكة الزاير.
الثاني : يقع بعدد 2 نهج الطيب المهيري ويمسح 15,2 م م وهو في تصرف مسعودة الزاير.
الثالث : يقع بعدد 3 شارع الطيب المهيري ويمسح 16,6 م م في تصرف نوة الزاير. الرابع : يقع بعدد 4 شارع الطيب المهيري ويمسح 36,8 م م وهو في تصرف محسن الزاير.
الخامس : يقع بعدد 5 شارع الطيب المهيري ويمسح 32 م م وهو في تصرف محمد الزاير.
السادس : يقع بعدد 6 شارع الطيب المهيري ويمسح 8,6 م م وهو في تصرف صالحة الزاير.
كما يحتوي العقار على شقتين للسكنى الأولى : تقع بنهج علي الزاوي مساحتها 71,1 م م وبها 4 غرف ومطبخ ودورة مياه وهي تصرف صالحة الزاير.
الثاني . تقع بنفس العنوان مساحتها 40 م م بها غرفتان ومطبخ ودورة مياه وهي في تصرف زعرة الزاير.
الطابق العلوي به شقتين معدتين للسكنى : الأولى: يقع الدخول إليها عبر مدارج تقع بالممر المشترك وتتكون من قاعة استقبال وبهو وغرفتين ودورة مياه ومطبخ وهي في تصرف مولدي الزاير وتبلغ مساحتها المغطاة 140 م م .
الثانية : يقع الدخول إليها عبر مدارج تقع بالممر المشترك وتتكون من قاعة استقبال وبهو و3 غرف ودورة مياه ومطبخ وشرفة وهي في تصرف محسن الزاير وتبلغ مساحتها المغطاة 115 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بثلاثمائة وستة وتسعين ألفا وثلاثمائة وأربعة دنانير وخمسمائة مليم (396.304,500 دينار) وذلك بعد التخفيض فيه بنسبة أربعين بالمائة بجلسة يوم 2 جوان 2025.
تاريخ ومكان البتة : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بقصر العدالة الحي الإداري أريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وخمسة وعشرين (14 جويلية 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار وزيارته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى السادسة مساءا وللاطلاع على كراس الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. لا تجوز المشاركة في المزايدة إلا عن طريق محامي وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.