Maître FARHATI BOUBAKER
Avocat à la cour de cassation
14 Av. de Londres Tunis
Tél : 71342237
M.F : 183797/N/P/000
1- Les poursuivants : Mohamed et Mabrouka et Nawa et Massaouda et Zaara et Salha fils d'Ali Sassi ZAYER demeurant à la rue Heidi KHEFACHA N°48 Cité Ettadhamen gouvernorat de l'Ariana et qui ont élu domicile chez Maître Boubaker FARHATI 14 Av. de Londres Tunis.
2- L'avocat poursuivant : Maître FARHATI Boubaker Avocat à la cour de cassation 14 Avenue de Londres Tunis.
3- Les parties saisies : Chadlia et Mohsen et Mouldi Fils d'Ali Sassi Zayer.
4- L'immeuble saisi : lot de terrain d'une superficie de 318 m² sur lequel est bâti un immeuble de 2 étages.
Le rez-de-chaussée comprend 6 locaux commerciaux et 2 locaux d'habitation.
Les locaux commerciaux :
Le 1er : sis à l'angle rue Ali Zouaoui et l'avenue Tayeb M'hiri sa superficie est 15 m² et exploité par Mabrouka. Le 2ème : sis au 2 rue Tayeb M'hiri sa superficie est 15.2 m² exploité par Massaouda Zayer. Le 3ème : sis au 3 avenue Tayeb M'hiri sa superficie est 16.6 m² exploité par Nawa Zayer. Le 4ème : sis au 4 avenue Tayeb M'hiri sa superficie est 16.636.8 m² exploité par Mohsen Zayer. Le 5ème : sis au 5 avenue Tayeb M'hiri sa superficie est 32 m² exploité par Nawa Zayer. Le 6ème : sis au 6 avenue Tayeb M'hiri sa superficie est 8.6 m² exploité par Salha Zayer.
Les locaux d'habitation : Le 1er sis à la rue Ali Zouaoui sa superficie est 71.1 m² composé de 4 pièces, une cuisine, WC et exploité par Salha Zayer. Le 2ème : sis à la rue Ali Zouaoui sa superficie est 40 m² composé de 2 pièces, une cuisine WW exploité par Zaara Zayer.
Le 2ème étage comprend 2 appartements à usage d'habitation ;
Le 1er est composé d'un salon, un hall, 2 pièces W,C et une cuisine, d'une superficie de 140 m² avec une entrée commune donnant sur des escaliers et est exploité par Mouldi ZAYER.
Le 2ème est composé d'un salon, un hall, 3 pièces WC et une cuisine avec véranda, d'une superficie de 115 m² avec une entrée commune donnant sur des escaliers et est exploité par Mohsen ZAYER.
5- Les charges : L'immeuble n'est grevé d'aucune charge.
6- Mise à prix : la mise à prix a été fixée à la somme de trois cents quatre vingt seize mille trois cents quatre dinars cinq cents millimes (396.304,500 dinars) et ce après déduction de quarante pour cent de la mise à prix initiale.
7- Date et lieu de l'audience : Le lundi 14/7/2025 à partir de 9 heures du matin devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de l'Ariana.
8- Visite des lieux : La visite des lieux peut se faire tous les jours aux heures de travail et tout enchérisseur intéressé doit consigner le tiers du prix de la mise à prix ou bien se prévaloir d'un chèque certifié du même montant ou d'une caution bancaire et se faire représenter par un avocat. Les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation de Mr. Le gouverneur.