بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
الأستاذ عادل الحناشي
المحامي لدى التعقيب
6 نهج النمسا 1002 البلفدير تونس
الهاتف : 71894201
الفاكس : 71894202
المعرف الجبائي : 1069365/H/A/P/000 1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110 F مقره الاجتماعي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات ودعاوى لدى محاميه ونائبه القائم بالتتبع الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفيدير - 1002 تونس.
2) المدين المعقول عنه : الأزهر بن محمد منديل تونسي الجنسية مولود بنفطة في 2 أوت 1964، مهنته عامل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03176537. قاطن 27 نهج إيران الطابق الثاني تونس.
صفحة 153) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفدير - 1002 تونس.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع الرهن والعقلة في جميع المنابات المشاعة وقدرها 82,267729589 من العقار الكائن بتونس موضوع الرسم العقاري عدد 62920 تونس والمسمى "فيلا هوش" والمتمثلة في شقتين من العمارة ذات الصبغة السكنية المتكونة من طابق أرضي وطابقين علويين والكائنة بتقاطع نهج إيران ونهج الهند وقبالة نهج نيلسون منديلا وعلى مقربة من شارع محمد الخامس يحدها من الشمال نهج الهند ومن الشرق عقار في تصرف الجار ومن الجنوب عقار في تصرف الجار ومن الغرب نهج إيران تبلغ مساحة العمارة 207 مترا مربعا، تقع الشقتان بالجهة الجنوبية الغربية للطابق الثاني من العمارة الكائنة بعدد 27 نهج إيران ولاية تونس تتكون كلتا الشقتين من صالون ورواق وغرفة نوم وبيت استحمام ومطبخ وشرفتين وتمثلان 82,267729589 جزء من 679 جزء من كامل العقار البالغة مساحته 207 متر مربع.
5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للشقتين صبرة واحدة بعد الحط منه بنسبة أربعين بالمائة (%40) بمبلغ قدره خمسة وثمانون ألف وخمسمائة وثلاثون دينارا (85530,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة بجلسة يوم 20 ماي 2025 وقدرها 5173,325 دينارا والمصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
6) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر جويلية سنة ألفين وخمسة وعشرون (8 جويلية 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس.
7) شروط الزيارة والمشاركة : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة
الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل. يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.