بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ طارق بن فرج

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ طارق بن فرج

المحامي لدى التعقيب

6 مكرر نهج موريطانيا - الطابق الثاني - مكتب A2.2 - البلفيدير - تونس

الهاتف : 71796376

الفاكس : 71894223

م ج : 386961 HAP000

الدائن العاقل :

البنك التونسي الكويتي في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 012357/S،مقرها كائن ب10 مكرر شارع محمد الخامس - تونس 1000 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ طارق بن فرج، الكائن ب 6 مكرر نهج موريطانيا - الطابق الثاني - مكتب 2 - A2 - البلفيدير - تونس م ج 386961HAP000.

المدينان المعقول عنهما :

1) الشركة الصناعية للمنتوجات الغذائية "نكهات مريومة" LA STE INDUSTRIAL

COMPANY OF FOOD PRODUCTS LES SAVEURS DE MARYOUMA في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 1436580K،مقرها كائن بعدد 33 شارع الطيب المهيري - بنزرت. محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ هيكل مكي - المحامي لدى التعقيب - الكائن بنهج ابن رشيق عدد 4 مكرر - الطابق الأول - البلفيدير 1002 - تونس وذلك حسب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة بالرقيم عدد 4361. (بصفتها مدينة أصلية).

2) حبيبة بنت حمادي بن العربي، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 04753009، والقاطنة بإقامة الربيع - شقة عدد 2 - أريانة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ هيكل مكي - المحامي لدى التعقيب - الكائن بنهج ابن رشيق عدد 4 مكرر - الطابق الأول - البلفيدير 1002 - تونس وذلك حسب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة بالرقيم عدد 4361 - (بصفتها كفيلة شخصية وبالتضامن وراهنة). القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 6 مكرر نهج موريطانيا - الطابق الثاني - مكتب عدد A2.2 - البلفيدير - تونس . م.ج : 386961HAP000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم عدد 57647 - أريانة، المسمى "دنيا"، المتمثل في شقة سكنية رقم 10، مساحتها الجملية 112 م م والكائنة بالطابق الخامس من إقامة مريم المدخل "مريم 6" كائنة بشارع فتحي زهير - النخيلات - أريانة ولايتها المتفرع عن الرسم الأصلي عدد 57629 - أريانة مكرر - 1594 أريانة والمتكون من القطعة عدد 752.

• يتمثل العقار المذكور في شقة سكنية تفتح مباشرة على قاعتي جلوس وأكل بها شرفة مغطاة خلفية وعلى اليسار ممر يفضي إلى مطبخ مجهز به سشوار وبجانبه بيت راحة وبيت استحمام مجهزة وثلاث غرف نوم بجانب بعضها البعض. أرضيتها من الجليز والجدران من الآجر، أبوابها ونوافذها من الخشب وسقفها من الاسمنت المسلح، هذا وأن الشقة مجهزة بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي، كائنة بعمارة مزودة بمصعد كهربائي.

التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

1) لفائدة البنك التونسي الكويتي بمبلغ قدره مائة وخمسة وستون ألف ومائتي دينار (000،165.200 د) مرسم بتاريخ 31 مارس 2017 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بأريانة (مجلد 2017/02، العدد 1/1803).

2) لفائدة البنك التونسي الكويتي بمبلغ قدره خمسون ألف دينار (000،50.000 د) مرسم بتاريخ 31 مارس 2017 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بأريانة (مجلد 02/2017، العدد 1/1804).

3) إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم بتاريخ 7 ماي 2025 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بأريانة (مجلد 02/2025 العدد 2311).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بجميع محتوياته بمبلغ قدره مائتان وثمانون ألف دينار (000،280.000 د)

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة ذلك يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر جويلية سنة ألفان وخمسة وعشرون (14 جويلية 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بالحي الإداري - أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة.

• أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع. - لكل راغب في المشاركة في المزايدة ؛ تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.