تبتيت عقار إثر عقلة تنفيذية عقارية

تبتيت عقار إثر عقلة تنفيذية عقارية

٭ القائم بالتتبع : إحسان بن الصوي بن علي بن عمر عامل بالخارج قاطن بنهج الجزائر زرمدين.

٭ المطلوب : فرج بن محمد بن عمر، مهنته العمل، قاطن بنهج سيدي مسعود جمال المنستير.

٭ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نور الدين علاق المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الباشا الطابق 2 مكتب عدد 2 بالمنستير صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04157525 مؤرخة بتونس في 24 ديسمبر 2019.

٭ العقار المعروض للبيع :

٭ الفصل الأول : محل سكنى كائن بنهج سيدي مسعود بجمال يحده غربا زنقة حيث المفتح وجوفا محمد القيزاني وشرقا محمد الميلي وقبلة رشاد الميلي تبلغ أرضية العقار 612 مترا مربعا ويشتمل على فيلا في مساحة مغطاة قدره 180 مترا مربعا البناء من الحجارة وبحالة جيدة ويشتمل على ثلاث غرف وبيت استقبال ومطبخ ودورة مياه وبيت استحمام جميعها يفتح على بهو وجميع النوافذ تفتح على حديقة محيطة بالبناية من جميع الاتجاهات كما يشتمل على شريط مسقوف على طول الحد الجوفي ملاصق للحائط الفاصل من الجهة الجوفية في مساحة 76 مترا مربعا يحتوي على دورة مياه ومطبخ وغرفتين كما يشتمل على مستودع كائن بالركن القبلي الشرقي في مساحة 27 متر مربع ويشتمل أيضا على مدرج غير مسقوف يؤدي إلى سطح الطابق الأرضي للفيلا بمساحة 10 متر مربع.

٭ الفصل الثاني : هو عقار فلاحي مستغل به بناية كائن بغابة غنادة وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل ويمسح قرابة 4 آلاف مترا مربعا يحده قبلة القطعة المسحية عدد 213 وشرقا القطعة المسحية عدد 213 كذلك وجوفا القطعة المسحية عدد 9 غربا القطعة المسحية عدد 11 وممر.

1٭ أما البناء فيتمثل في فضاء محاط بحائط بناؤه بالحجارة كائن بالركن الشرقي القبلي من كامل العقار ويحتوي على 1 مستودع وغرفة ومدرج بالركن الشرقي القبلي في مساحة 167 متر مربع.

2٭ فضاء مسقوف في شكل برطال من الجهة الجوفية بمساحة 27 متر مربع.

3٭ فضاء مسقوف في شكل برطال بالركن القبلي الغربي مساحته 58 متر مربع.

4٭ طابق أول كائن بالركن الشرقي القبلي يحتوي على 3 غرف بمساحة 149 متر مربع.

٭ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للفصل الأول بما جملته ثلاث مائة وخمسة وخمسون ألف وتسع مائة دينار (000،355.900 د) مع مصاريف البتة.

وحدد الثمن الافتتاحي للفصل الثاني بمائتين وثمانية عشر ألف دينار (000،218.000 د) مع مصاريف البتة.

وتقع المشاركة في المزاد بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم صك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفي من ذلك القائم بالتتبع.

تاريخ ومكان البتة : تقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وخمسة وعشرين (30 جويلية 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم أحد من الساعة التاسعة صباحا إلى الثانية بعد الزوال.