بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة…

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم معرفها الوحيد عدد 0719413 J مقرها 52 شارع الحبيب بورقيبة عمارة الشركة التونسية للبنك تونس، الحالة محل الشركة التونسية للبنك بوصفها دائنة مرتهنة عاقلة.

المعقول عنه : محمد فوزي بن حسن مرابطي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01121536 ، مقره بشارع الشهداء حي الأطفال صفاقس.

بوصفه راهنا كفيلا عينيا لشركة اوتوروت في شخص ممثلها القانوني، ومعقولا ضده.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب (م ج : 513271Z/A/P/000) مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.

العقار موضوع التتبع : يقع العقار على مسافة تناهز 2 كلم جنوب الطريق السيارة رقم 1 الرابطة بين تونس والحمامات وعلى مسافة حوالي 1،7 كلم شرقي في الطريق الجهوية عدد 35 الرابطة بين تونس ونعسان وبالتحديد على حافة وادي مليان والطريق المعبدة المؤدية إلى برج غربال بمزارع مرناق ولاية بن عروس.

ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات شكل مثلث يوسل إليها عبر ممر مشارك مع عقارات أخرى ينتهي إليها في أقصى الناحية الشمالية الغربية، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بعرضية وادي مليان وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، يحيط بها جزئيا سياج من الأسلاك في ارتفاع يناهز 2،00 م من الجهة الغربية أين عقارات الأجوار ومن الجهة الشرقية على ضفة وادي مليان، تحتوي بأقصى ناحيتها الشمالية الغربية على مبنى حارس يغطي تقريبا 18 مترا مربعا وفي حالة إهمال تام وباقيها أرض بيضاء يتوسطها معدات قديمة كانت تستغل في تهيئة الطرقات.

يحدها شمالا عقار على ملك الغير متمثل في أرض بيضاء، شرقا عرضية (Entreprise) وادي مليان، غربا عقارات فلاحية على ملك الغير وجنوبا ملتقى ضلعيها الشرقي والغربي. بما أن العقار لازال ذو صبغة فلاحية فلا توجد به تجهيزات تذكر وهو في حالة إهمال تام.

العقار مسجل بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 35450 بن عروس (108713 سابقا) مسمى "المعمور "VIII" مساحته الجملية تساوي ص 15 آ 22 هك 5 (52215 مترا مربعا) يتمثل الرسم في قطعة مفرزة تحمل رقم 12 من تقسيم الرسم العقاري عدد 922587 وقطعة مشاعة ومشتركة تحمل رقم 13 من تقسيم الرسم 92287 وهي مشتركة وتستغل كممر يوصل إلى الرسوم العقارية ذات الأعداد 108707 - 108712 - 108714 - 108715.

الثمن الافتتاحي : أربعة ملايين ومائتين

وخمسة | وعشرين | ألف | دينار

(000،4.225.000 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : الخميس الثامن عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة وعشرين (18 سبتمبر 2025) بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.