بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله
المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د"
معرف جبائي : 000PA808008W
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر فرعها مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F - بوصفه دائنا مرتهنا -
المعقول عنه : نافع بن محمد حبيش، صاحب ب ت وطنية عدد 07634526 مشرف إداري بشركة، مقره سابقا بطرق الافران زنقة عدد 5 عمارة المطيبع صفاقس وحاليا بطريق قرمدة كلم 11 صفاقس على يمين الطريق في الاتجاه المعاكس للمدينة - بوصفه مدينا راهنا.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن عبد الله معرفها الجبائي عدد 000PA808008W الكائن مكتبها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
العقار موضوع التبتيت :
جميع العقار المتمثل في علو يعتلي فيلا مقامة على قطعة أرض مساحتها نحو 576 م2 مسيجة من جميع جهاتها كائنة بطريق قرمدة كلم 11 بلدية العوابد الخزانات من معتمدية صفاقس الجنوبية من ولاية صفاقس على يسار المتجه إلى المدينة وعلى بعد 600 م من الطريق المذكورة.
والعلو المعقول لا يتبعه سطحه يتم الوصول إليه عبر المدخل المشترك بالناحية الجوفية الغربية مرورا بالناحية الجوفية للطابق الأرضي ثم باتجاه الناحية الشرقية حيث يوجد المدرج المؤدي للطابق العلوي الذي مفتحه قبلي شرقي.
وأرضية المدخل من بدايته من الباب الرئيسي من اسمنت (ممشى) ثم يتعرج مع الحد الشرقي للعقار حيث ينخفض مستوى الأرضية بحوالي 0.5 م ويصبح من تراب ومشجر بأشجار كبيرة الحجم إلى أن يصل إلى المدرج المؤدي إلى العلو والمرتكز على عرصة عمودية منغمسة في التراب وسط المدخل وقد أكد المعقول عنه بأن والده المالك للطابق الأرضي منحه حق المرور إلى العلو من الجهة الغربية إلى الجهة الشرقية للوصول إلى مطلع العلو المعقول الذي لا يمتاز بمدخل أو مساح خاصين به.
ويشتمل العلو المعقول على فراندا قبلية شرقية ثم باب رئيسي يفضي إلى بهو وصالة ورواق وغرفتي نوم إحداها بها دوش خاص بها ومطبخ دون سطح الطابق الأرضي المسامت له من الجوف ودوش أبواب العقار أغلبها من الخشب العادي وبعضها من الألمنيوم أما النوافذ فهي من الألمنيوم مع ستائر ميشلار وأرضية البناء من مربعات السيراميك.
العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب بالاشتراك مع الطابق الأرضي وغير مرتبط بشبكة التطهير العمومي.
مساحة العلو المعقول نحو 143 م2.
يحد العقار المعقول قبلة جردق وشرقا جردق وجوفا بن حمودة وغربا مدخل في عرض 5.32 م منه الدخول ودريرة كل بطائفة.
الثمن الافتتاحي : ثمانية وستون ألفا وستمائة وأربعون دينارا (000،68.640 د) بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 تضاف له مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر أكتوبر سنة خمسة وعشرون وألفين (8 أكتوبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.
زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.