بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8 نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 71339759

98322562

م ج : 000PA509587N

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدي المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا مرتهنا).

المدين المعقول عنه : عبلة بن الطاهر بن علي الأسود ب ت و عدد 04468447 قاطنة ب 24 نهج أحمد التليلي المنزه 5 وعند الاقتضاء بنهج ابن زيدون المنزه 5 عدد 7 أريانة.

وصف العقار المعروض للبيع : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 40646 أريانة والمسمي (سيرين) والمتكون من القطعة عدد 12 مساحته 651 م م يقع العقار علي حافة نهج ابن زيدون بمنطقة حدائق المنزه 5 من ولاية أريانة وهو عبارة عن فيلا متكونة من طابق أرضي وعدد 2 طوابق علوية مستعملة كحضانة مدرسية وقسم تحضيري في تصرف شركة The Bright Eagles Academy الكراء وبمعلوم شهري قدره 5500 دينارا مثلما هو ثابت من محضر معاينة بواسطة عدل التنفيذ ابراهيم مستوري بتاريخ 18 مارس 2025 حسب رقيمه عدد 5813 الطابق الأرضي : يتكون من مدخل رئيسي ومن ثم مدرج مؤدي للطوابق العلوية الطوابق العلوية وعدد 2 قاعات تدريس ومن ثم قاعة كبيرة للأكل ويتبعها مطبخ ومكتب وممر ومرفق صحي وبيت حارس ومكتب ومستودع جانبي مستقل وهو في تسوغ وكالة أسفار وهو مغلق مثلما هو ثابت من محضر المعاينة المجراة بواسطة عدل التنفيذ ابراهيم مستوري بتاريخ 3 جويلية 2025 حسب رقيمه عدد 5938

الطابق العلوي الأول : متكون من 5 قاعات ومكتب للمدير يفضي إلي ساحة ومدرج مؤدي إلي الطابق العلوي الثاني الطابق العلوي الثاني : ويتكون من 2 قاعات تدريس ومرفق صحي ومكتب وبيت مدرج.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه 8 نهج الادريسي تونس.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بمليونان وثلاثمائة واثنا عشر ألفا وثمانمائة وثلاثة وتسعون دينارا 2.312.893,000 دينارا دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (10 نوفمبر 2025) وعلي الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية

لدي المحكمة الابتدائية بأريانة والكائن بقصر العدالة بأريانة

• يمكن زيارة العقار كل يوم

• ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي علي الأقل بصندوق الودائع الأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه

• وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا علي رخصة من والي الجهة

علي كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المتعهدة بالملف دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.