بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د"
معرف جبائي : 000PA 808008W
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر إدارتها الجهوية بشارع الحرية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F بوصفه دائنا مرتهنا.
المعقول عنه : معز بن عبد الكريم الكسيبي، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05301492 مقره سابقا بحي الحبيب نهج 2157 عدد 7 صفاقس وحاليا بطريق سكرة كلم 5 صفاقس بوصفه كفيلا عينيا لشركة مؤسسات منجي الشعري.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن
عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد
000PA808008W الكائن مكتبها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
العقار موضوع التبتيت : تتمثل العقارات موضوع العقلة في ثمانية شقق (8) كائنة بالمركب العقاري الريان 2 بطريق سكرة كلم 5 صفاقس يحدها قبلة ممر منه مدخل العمارة وجوفا جار وشرقا جار وغربا مدخل عمومي.
والشقق موزعة على الطابق الأرضي وثلاثة طوابق التي تعلوه والآتي بيانها :
الطابق الأرضي وبه شقتان
1) شقة عدد 2 جوفية المفتح وتبلغ مساحتها 97 م م ، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة جوفية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية جوفية المفتح بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، وكوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب قبلي يؤدي إلى فضاء.
- بيت حمام وراحة.
- كولوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي، والماء الصالح للشراب، نوافذها من الالمنيوم ومحمية بميشلار، وهي في تسوغ امرأة تدعى آمنة بالحاج وبمعين كراء شهري قدره 450 دينار.
2) شقة عدد 4، قبلية المفتح وتبلغ مساحتها 94 م م، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة قبلية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية قبلية المفتح بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، كوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب جوفي يفضي إلى فضاء.
- بيت حمام مجهز وراحة.
- كولوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بميشلار، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بميشلار، وهي في تسوغ الغير وبمعين كراء شهري قدره 400 دينار. الطابق الأول وبه شقتان :
1) شقة عدد 6، جوفية المفتح وتبلغ مساحتها 102 م م ، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة جوفية المفتح لها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية جوفية المفتح بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، كوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب قبلي يفضي إلى
- غرفة استحمام مجهزة، وراحة.
- كلوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب، نوافذها من الالمنيوم ومحمية بميشلار، والشقة في تسوغ المدعو سمير الغمقي بمعين كراء شهري قدره 400 دينار.
2) شقة عدد 8 قبلية المفتح وتبلغ مساحتها 94 م م، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة قبلية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية قبلية المفتح، بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، وكوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب جوفي يؤدي إلى فضاء.
- بيت حمام وراحة.
- كولوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي، والماء الصالح للشراب، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بميشلار، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بميشلار وهي في تسوغ الغير وبمعين كراء شهري قدره 400 دينار. الطابق الثاني وبه شقتان :
1) شقة عدد 10، جوفية المفتح وتبلغ مساحتها 102 م م، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة جوفية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية.
- غرفة ثانية جوفية المفتح بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، وكوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب قبلي يؤدي إلى فضاء.
- غرفة استحمام مجهزة وراحة.
- كولوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وارضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي، والماء الصالح للشراب، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بمشلار، والشقة في تسوغ المدعو أسامة الشتاوي بمعين كراء شهري قدره 400 دينار.
2) شقة عدد 12 قبلية المفتح، وتبلغ مساحتها 94 م م، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة قبلية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية قبلية المفتح، بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، وكوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب جوفي يؤدي إلى فضاء.
- بيت حمام وراحة.
- كولوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وارضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب نوافذها من الالمنيوم ومحمية بميشلار، ونوافذها من الاألمنيوم ومحمية بمشلار وهي في تسوغ المدعو مهدي مسعودي ومعين كراء شهري قدره 400 دينار.
الطابق الثالث وبه شقتان :
1) شقة عدد 14 جوفية المفتح وتبلغ مساحتها 102 م م، وتشتمل على :
- غرفة استقبال.
- غرفة جوفية المفتح بها خزانة حائطية ونافذة شرقية المفتح.
- غرفة ثانية جوفية المفتح بها نافذة غربية المفتح.
- مطبخ به خزانة حائطية ونافذة غربية المفتح، وكوجينة يتوسطها حوض ماء لغسل الماعون، وباب قبلي يؤدي إلى فضاء
- غرفة استحمام مجهزة، وراحة.
- كلوار.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج، مجهزة بالنور الكهربائي، والماء الصالح للشراب، نوافذها من الألمنيوم ومحمية بميشلار، والشقة في تسوغ الغير (زهير بجاوي) دون معرفة معين الكراء.
2) شقة عدد 16 وهي عبارة عن استيديو قبلي المفتح تبلغ مساحته 74 م م ويشتمل على :
- غرفة استقبال بها نافذة غربية المفتح.
- غرفة شرقية المفتح.
- مطبخ صغير، به كوجينة بها حوض ماء لغسل الماعون.
- دورة مياه ودوش ومرحاض.
- كولوار به باب من الجهة الجوفية يؤدي إلى فضاء غير مسقوف.
إن سقف الشقة من خرسانة ويليه "ستاف" وأرضيتها من الكارلاج، مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وهي شاغلة.
إن الشقق المعقولة مجهزة بشبكة التسخين المركزي دون أجهزة التسخين (chaudière). إن العمارة الكائنة بها الشقق المعقولة، غير مجهزة بمصعد كهربائي والمدارج أرضيتها من رخام التونسي، مفتحها قبلي يطل على "مدخل لا ينفذ" توجد بالدرجة الثانية من الطريق الرئيسية "سكرة" على بعد عشرات الأمتار من الطريق المذكورة.
المبلغ الافتتاحي : لكل شقة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
٭ بالنسبة للشقة عدد 2 بالطابق الأرضي : ثمانية وخمسون ألفا ومائتي دينار (58.200.000 د).
٭ بالنسبة للشقة عدد 4 بالطابق الأرضي : ستة وخمسون ألفا وأربعمائة دينار (56.400.000 د).
٭ بالنسبة للشقة عدد 6 بالطابق الأول : ثمانية وخمسون ألفا ومائة وأربعون دينارا (58.140.000 د).
٭ بالنسبة للشقة عدد 8 بالطابق الأول : ثلاثة وخمسون ألفا وخمسمائة وثمانون دينارا (53.580.000 د).
٭ بالنسبة للشقة عدد 10 بالطابق الثاني : خمسة وخمسون ألفا وثمانون دينارا (55.080.000 د).
٭ بالنسبة الشقة عدد 12 بالطابق الثاني : خمسون ألفا وسبعمائة وستون دينار (50.760.000 د).
٭ بالنسبة للشقة عدد 14 بالطابق الثالث : إثنان وخمسون ألفا وعشرون دينارا (52.020.000 د).
ص 4033٭ بالنسبة للشقة عدد 16 (الستيديو) بالطابق الثالث : سبعة وثلاثون ألفا وسبعمائة وأربعون دينارا (37.740.000 د).
تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر نوفمبر سنة خمسة وعشرون وألفين (12 نوفمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.
زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.