بيع عقار بالمزاد العلني

بيع عقار بالمزاد العلني

الدائن العاقل : شركة BH استخلاص (الشركة العامة لاستخلاص الديون سابقا بعد أن تم تغيير اسمها الاجتماعي بموجب محضر الجلسة الخارقة للعادة المنعقدة بتاريخ 9 ديسمبر 2019 المسجل بقباضة المالية حي المهرجان بتونس في 10 ديسمبر 2019 الواقع إشهاره طبق القانون)، شركة خفية الاسم، ممثلة في شخص مديرها العام القاطن بمقرها الاجتماعي الكائن بعدد 67 نهج آلان سافاري حي الحدائق 2 عمارة ب تونس مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002 وصاحبة المعرف الوحيد عدد G07886258.

المعقول عنهما :

• الهادي بن الحبيب بن بلقاسم باني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01789375 صاحب مطعم وقاطن بنهج الحرية بقربة بوصفه راهن ومحكوم عليه.

• إيناس بنت الهادي بن الحبيب باني صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 06402172 مهنتها أخصائية تجميل بوصفها واضعة يد على جزء من العقار المرهون وقاطنة بشارع الحرية قربة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد العزيز العيساوي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه شارع محمد الصالح بالحاج إقامة الربيع عمارة "ب" الطابق الأرضي أريانة 2080. 1. العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهما في العقار المسمى "إيهاب" موضوع الرسم العقاري عدد 545984 نابل الكائن بنهج غاندي مشيخة قربة معتمدية وولاية نابل المقدرة ب 458 /458 جزء بحساب 398 /458 جزء للمطلوب الهادي بن الحبيب بن بلقاسم باني أي ما يعادل 398 متر مربع و60 /458 جزء للمطلوبة إيناس بنت الهادي بن الحبيب باني أي ما يعادل 60 متر مربع ويتمثل كامل العقار في قطعة أرض داخل مثال التهيئة العمرانية مساحتها 458 متر مربع محاطة ببناءات فخمة مستطيلة الشكل مسيجة جوفية المفتح مشيد فوقها محل سكنى ومستودع واستيديو ذو طابقين. يحد كامل العقار جوفا طريق عرضه 8 أمتار (نهج غاندي) وقبلة عقار على ملك فخر الدين شعبان وشرقا عقار على ملك آسيا خليل وغربا عقار على ملك الدهماني باني. بها جزء مبني مساحته الجملية 325 م م وفيراندا مساحتها 36 م م وحديقة خلفية مساحتها 69 م م ووسط عاري مساحته 28 م م يحتوي العقار على استيديو من الجهة الشرقية مساحته 25 م م مستغل كاستيديو للتصوير ذو طابقين أرضيته مبلطة بالبارتار الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر سمك 15 صم وأعمدة من الخرسانة المسلحة الدهن من النوع المائي سقفها مجهز بستاف من الجبس طابق أرضي متكون من مكتب ودورة مياه به مدرج بالرخام العادي يؤدي إلى الطابق الأول وهو عبارة عن غرفة للتصوير حيث علق على جداره الخارجي أين المدخل الرئيسي لافتة كتب عليها )Amen Allah Photography( ويفتح المحل ككل البناية على نهج غاندي حيث أن بابه الرئيسي من الالومينيوم وهو مستغل من طرف المدعو أمان الله سالم بموجب الكراء بعقد ثابت.

كما يحتوي العقار على مستودع من الجهة الغربية مساحته 25 م م يتطرق إليه من الشارع الرئيسي (نهج غاندي) بابه من الالومينيوم كبير الحجم أرضيته مبلطة بالبارتار الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر سمك 15 صم وأعمدة من الخرسانة المسلحة الدهن من النوع المائي سقفها مجهز بستاف من الجبس مستغل من طرف المدعو وسيم البغدادي بموجب الكراء من المطلوب الهادي باني بموجب عقد ثابت.

ويتوسط المستودع والاستيديو منزل مستغل من طرف الهادي باني بابه الرئيسي من الحديد أين توجد فيراندا مساحتها 35 م م أرضيتها من الجليز العادي سقفها مجهز بستاف من الجبس ومجهزة بتجهيزات صحية وحديدية وكهربائية من النوع الاقتصادي والدهن من النوع المائي بها روافد وأعمدة من الخرسانة المسلحة الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر سمك 15 صم كما يتكون المنزل من عدد 4 غرف نوم مبلطة بالجليز سقفها من دالة ضغط من الخرسانة وقاعة جلوس كبيرة ودورة استحمام ودورة مياه بصدد التحسين يليها مخزن ومطبخ كبير مجهز بمركب صحي والجدران مكسية بالخزف به باب يفتح على وسط عاري غير مسقف به مدرج يؤدي إلى سطح البناية كما يفتح على قاعة جلوس والتي بدورها تفتح مباشرة على حديقة خافية مساحتها 69 م م.

السعر الافتتاحي :

قدره خمسمائة وستة آلاف وأربعمائة وواحد وثلاثون دينارا (506.431,000 د) دون المصاريف التي ستسعرها المحكمة.

تاريخ ومكان البتة :

يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (17 نوفمبر 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية الابتدائية بنابل.

ملاحظة :

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.