بيع بالمزاد العلني — الأستاذة كوثر بن الأمين

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة كوثر بن الأمين

المحامية لدى التعقيب

1 نهج الحبيب الجربي - عمارة نور - الطابق الثاني - مكتب عدد 6 الحي الإداري - أريانة

الهاتف : 71717490

الفاكس : 71717727

الجوال : 20350222

البريد الالكتروني : maitrebenlamine ayahoo.fr

المعرف الجبائي : 000PA834326/G

الدائن العاقل : شركة التجاري ليزنق في ش.م.ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0496311P الكائن مقرها الاجتماعي بممر بحيرة آناسى - ضفاف البحيرة 1053 - تونس، بصفتها دائنا عاديا.

المحامى القائم بالتتبع : الأستاذة كوثر بن الأمين المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بنهج الحبيب الجربي عدد 1 - عمارة نور - الطابق الثاني - الحي الإداري - أريانة.

المبتت ضدها : منجية القرقني، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01100438، الكائن مقرها بنهج فرصوفيا عدد 19 مكرر - برج الوزير أريانة، بوصفها مدينة أصلية.

تعيين العقار : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنها منجية القرقني في الرسم العقاري عدد 6579 أريانة المسمى "الفردوس، الكائن بجعفر ولاية أريانة، البالغة مساحته الجملية 534 م.م والمجزأ إلى 1068 جزء و قدرها 510/ 1068 جزء على الشياع، وتتمثل هاته المنابات في قطعة أرض مساحتها 250 م.م كائنة على حافة نهج غير مسمى ينفذ على نهج سقراط، مشيد عليها محل سكنى على النمط الأمريكي يتكون من طابقين.

الطابق الأرضي مساحته 181 م.م يتكون من صالة ومطبخ وعدد 2 غرف ومرفق صحي وبهو ومدرج داخلي وبيت تخزين جانبي. الطابق العلوي : مساحته 188 م.م متكون من عدد 6 غرف اثنان منها بها شرفة وعدد 2 مرافق صحية.

كما يشمل العقار استديو خلفي بالطابق الأرضي مساحته 42 م.م متكون من قاعة جلوس وعدد 2 غرف ومدخل ومرفق صحي وبهو غير مغطى.

كما توجد بناية بزاوية نهجين طابق أرضي وطابق علوي يحتوى كل طابق على مستودع وعدد 2 استديو، قدرت مساحة كل طابق 75 م م. الهيكل العام للبناية من الخرسانة المسلحة سقف من الدالة، الأرضية مبلطة من الجليز العادي، المطبخ والمرافق الصحية جدرانها من الفايونس وأرضيتها من البارتار، الأبواب والنوافذ من الخشب وجميعها محمية بالحديد الواقي، المدرج مبلط من الرخام الأبيض الإيطالي وبه حامي من الخشب. حالة البناء في حالة حسنة وتوجد بمنطقة راقية تتميز بنسيج عمراني حديث، ويوجد بمنطقة تشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية أريانة ومجهز بجميع المرافق من ماء صالح للشراب وتنوير عمومي وغاز طبيعي وشبكة اتصالات وشبكة التطهير.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل الأجزاء المعقولة بما قدره ثلاثمائة وتسعة سبعون ألف وخمسمائة وثمانية وأربعون دينار و876 مليم (379.548,876 د) وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة ليوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر نوفمبر 2025 (17 نوفمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بنهج الحبيب الجربي - الحي الإداري - أريانة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة، الكائن مقرها بنهج الحبيب الجربي - الحي الإداري - أريانة أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة كوثر بن الأمين ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.