Avocate à la cour de cassation
1 rue Habib Jerbi - immeuble Nour
2ème étage - bur n°6
Cité administrative - Ariana
Tél : 71 717 490
Fax : 71 717 727
Gsm : 20 350 222
Mail : maîtrebenlamineyahoo.fr
La partie saisissante : Société Attijeri Leasing, société anonyme, ayant pour identifiant unique 0496311 P, dont le siège social est à l'impasse du Lac Annecy -les Berges du Lac - Tunis, en tant que créancier chirographaire.
L'avocat poursuivant : Maître Kaouther Ben Lamine, Avocate à la cour de cassation, ayant son cabinet au 01 rue Habib Jerbi immeuble nour - 2ème étage bur n°6 - cité administrative - Ariana.
La partie saisie : Monjia Kerkeni, tunisienne, CIN n°01100438, demeurant au 19 bis rue Varsovie, borj Louzir Ariana, en tant que débitrice principale.
Désignation de l'immeuble destiné à la vente : toutes les parts indivises, soient 510/1068 parts revenant à la partie saisie dans la propriété objet du titre foncier 6579 Ariana dénommé «el ferdaous», situé à Jaafar - Ariana, d'une superficie totale de 534 m² fractionnée en 1068 parts. Ces parts indivises représentent un lot de terrain de 250 m² au bord d'une rue menant à rue Socrate, sur lequel est édifié une villa style américain de deux étages :
p. 2806- Le Rez-de-chaussée : une villa dont la superficie couverte est de 181 m², composée d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, hall, escalier menant au premier étage, cellier.
- Premier étage : sa superficie est de 188 m² composée de 6 chambres dont deux avec balcon, deux salles d'eau.
- Derrière au RDC existe un studio d'une superficie de 42 m² composé d'un salon, deux chambres, salle d'eau et hall non couvert.
- Existe aussi une construction de deux étages faisant l'angle de deux rues, chaque étage est d'une superficie de 75 m² et contient un dépôt et deux studios.
La structure générale en béton armé, le sol est couvert de carrelage ordinaire, pour la cuisine et les salles d'eau les murs sont en faïence et le sol en parterre, la menuiserie en bois noble. Toutes les portes et les fenêtres sont protégées par du fer forgé, les escaliers en marbre italien blanc avec rampe en bois.
L'immeuble est situé dans un quartier chic inclus dans le plan d'aménagement urbain de la commune de l'Ariana et munis de toutes commodités (eau, gaz, électricité, réseau de communication, assainissement).
Mise à prix : fixée à trois cent soixante-dix neuf mille cinq cent quarante-huit dinars 876 millimés (379.548,876 ds), et ce outre les frais qui seront annoncés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 17/11/2025 à neuf heures et les heures qui suivent à la salle d'audience des ventes foncières au siège du tribunal de première instance de l'Ariana sis à la rue Habib Jerbi - cité administrative Ariana.
Visite des lieux : l'immeuble peut être visité chaque jour.
Observations : Toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat, doit consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi. Le cahier des charges est à la disposition du public au siège du tribunal de première instance de l'Ariana et au cabinet de l'avocat poursuivant maître Kaouther Ben Lamine.