بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس :74.201.001
معرفه الوحيد : 0580353 A
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 167001997 ومرسم حاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0014161Q والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس معرفه الوحيد 580353A.
المعقول عنهما:1) سمية بنت احمد العيادي حرم محمد الجمل (بصفتها مدينة أصلية) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05312618 لا عمل لها مقرها بشارع بوزيان زنقة 26 منزل 5 قرمدة صفاقس. 2) محمد بن ابراهيم الجمل (بصفته ضامنا وكفيلا عينيا ) صاحب مخبزة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01289062 مقره أولا بنهج حليمة الشعبوني رقم 143 صفاقس وثانيا مقره بطريق تنيور كلم 8 زنقة الجمل صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : اجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل المحرر بتاريخ 23 جويلية 2025 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 30742 والمرسم بالرسم العقاري عدد 43370 صفاقس بتاريخ 14 أوت 2025 مجلد صفاقس 02/2025 تحت عدد 2492 على جميع العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 43370 صفاقس المسمى"مبروكة" الكائن بثنية الوادي ساقية الزيت صفاقس وبالتحديد بنهج متفرع عن
الحافة الغربية للنهج الموازي للثنية المذكورة المعروفة بشارع الهادي شاكر ساقية الزيت. صفاقس وحسب الرسم العقاري عدد 43370 صفاقس كائن بطريق تونس كلم 8 على حافتي وبزاوية زنقة الجمل وممر صفاقس. ويتمثل العقار في قطعة أرض مسيجة من جهاتها الأربعة بجدران مليسة ومطلية بالدهن في ارتفاع 2.80 متر والبالغ مساحتها 823 متر مربع مقام عليها فيلا ومستودع وغرفة خارجية ومرفا أول ومرفا ثاني ومدخل العقار الجوفي عبر بابين من حديد الأول في عرض 1 متر والثاني في عرض 2 متر وبه مدخل غربي عبر باب من حديد أيضا في عرض 2 متر.
٭بالنسبة للفيلا تبلغ مساحتها المغطاة 315 متر مربع ويحتوي على وسطية وقاعة استقبال فسيحة وقاعة جلوس أرضيتها رخام وعدد 3 غرف وجناح للأبوين ومطبخ وعدد 2 بيت استحمام أرضيتهم برتار.
٭ بالنسبة للمستودع فمدخله من الجهة الجوفية ملاصق للفيلا من الجهة الجوفية الغربية منها به بناء مطبخ وخزانة حائطية. ٭ بالنسبة للغرفة الخارجية مدخلها غربي بها بناء غرفة ودورة مياه وتوجد بالركن الجوفي الشرقي من قطعة الأرض وتبلغ مساحتها 20 متر مربع.
٭مرفأ أول يوجد بالركن القبلي الغربي من قطعة الأرض ويمسح 18 متر مربع ومرفأ ثاني يوجد بالجهة الجوفية من قطعة الأرض أمام المستودع ويمسح 22 متر مربع.
يحد العقار قبلة كمال العيادي وشرقا علي المصفار وجوفا نهج منه مدخله وغربا مدخل.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بما قدره خمسمائة وثمانية وثمانون ألف دينارا (588.000.000 د) تضاف له المصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.
٭ التحملات والتكاليف الموظفة على العقار : - رهن اختياري قدره 150.000.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 24 أوت 2001 مجلد 20/2004 تحت 89 لفائدة البنك العربي لتونس.
- رهن اختياري قدره 170.000.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 21 سبتمبر 2005 مجلد 19/2005 تحت عدد 262 لفائدة البنك العربي لتونس
- رهن اختياري قدره 195.000.000 دينار | - رهن اختياري قدره 26.200.000 دينار | الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية
مرسم على جميع العقار بتاريخ 14 نوفمبر | مرسم على جميع العقار بتاريخ 16 جوان | بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها
2012 مجلد 02/2012 تحت عدد 3005 بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس. 2021 مجلد 02/2021 تحت عدد 2106
لفائدة البنك العربي لتونس.
لفائدة البنك العربي لتونس. زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام - رهن اختياري قدره 156.000.000 دينار الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب - اعتراض تحفظي من أجل دين قدره
مرسم على جميع العقار بتاريخ 12 أفريل
91.003.970 دينار مرسم على جميع العقار في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث 2012 مجلد 02/2018 تحت عدد 1291
بتاريخ 21 أكتوبر 2024 مجلد 02/2024 | الثمن | الافتتاحي | للعقار | وقدره
لفائدة البنك العربي لتونس.
تحت عدد 3233 لفائدة البنك التونسي 196.000.000 دينار بواسطة محام قبل - رهن اختياري قدره 100.000.000 دينار
الليبي. موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم مرسم على جميع العقار بتاريخ 19 أفريل
الحصول مسبقا على رخصة السيد والي 2018 مجلد 02/2018 تحت عدد 1366 - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على جميع
الجهة.
لفائدة البنك العربي لتونس. العقار لفائدة البنك العربي لتونس القائم بالتتبع
- رهن اختياري قدره 296.000.000 دينار | مرسم بتاريخ 14 أوت 2025 مجلد | ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي
مرسم على جميع العقار بتاريخ 3 ديسمبر | 02/2025 تحت عدد 2492. | القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي
2019 مجلد 02/ 2019 تحت عدد 3615 الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الاثنين
لفائدة البنك العربي لتونس والواقع الترفيع فيه
الموافق للسابع عشر من شهر نوفمبر سنة أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس1 أين إلى حد 344.000.000 دينار مرسم بتاريخ
30 نوفمبر 2021 مجلد 02/2021 تحت | ألفين وخمسة وعشرون (17 نوفمبر 2025) | تم إيداع كراس الشروط.
عدد 3742. | على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة |