بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سفيان جبير المحامي لدى التعقيب، مقره 10 نهج الحبيب معزن 3000 - صفاقس. الهاتف : 212 315 74 - الفاكس 74 212 315 - (المعرف الجبائي 502009 B)

تاريخ مكان البتة : سيقع البيع بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 - بمقرها الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو قرب فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس صبيحة يوم الأربعاء الموافق للتاسع عشر من شهر نوفمبر من سنة 2025 (19 نوفمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا القضية عدد 1800.

الدائن العاقل : الطاهر بن محمد الفراتي، مدير شركة، بطاقة تعريفه الوطنية عدد 01127200، قاطن بصفاقس، محل مخابرته ومقره المختار بمكتب نائبه الأستاذ سفيان جبير المحامي لدى التعقيب مقره ب10، نهج الحبيب المعزون صفاقس.

المدين المعقول عنه : نور الدين بن المنصف التريكي، مهنته طبيب، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 4 زنقة التوتة صفاقس.

بطاقة تعريفه الوطنية عدد 01319988

العقار المعقول والمعروض للبيع : جميع عدد 2 أجزاء على الشياع من تجزئة الكامل إلى 48 جزءا من جميع النصف شائعا من العقار الذي يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من الجهات القبلية والشرقية والغربية و حاطة بحاجز معدني مشبك من

الجهة الجوفية يشتمل على بناء سكنى ذو طابقين مستقلين ومستودع بالركن الغربي ومأوى سيارة بالركن القبلي الغربي، كائنة بطريق منزل شاكر كلم 3.5 صفاقس نهج محمد الفراتي، المعروفة بزنقة التوتة على يسار المتوجه إلى وسط المدينة وتبعد عن الطريق الرئيسية رقم 13 حوالي 400 متر يحدها قبلة القرقوري وشرقا الحاج طيب وجوفا التريكي وغربا مدخل غير نافذ منه الدخول إليها مساحتها الجملية 404 متر مربع قيسها مقبلا مجوفا من الجهة الشرقية 16.35 م ومن الجهة الغربية 16.80 م ومشرقا مغربا من الجهة القبلية 24.40 م ومن الجهة الجوفية 24.70 م

ويتمثل العقار في بناء سكنى قديم العهد نسبيا يتكون من طابقين مستقلين :

الطابق الأرضي تبلغ مساحته المسقوفة بما في ذلك الملحقات الشرقية 210 متر مربع وهو عبارة عن محل سكني يستمل على فيراندة قبلية كبيرة وقاعة جلوس ووسطية داخلية بها غرفة استحمام مجهزة وغرفة للأبوين وغرفة شرقية المفتح توجد داخلها غرفة جلوس صغيرة وممر صغير مشرق مغرب يؤدي إلى المطبخ الرئيسي والملحقات الرقية التي تتكون من مخزن صغير للمؤونة وغرفة مطبخ فرعي يفتح على المساح الجوفي الشرقي.

وأما بالطابق العلوي يتمثل في شقة غربية المفتح مطلعها عبر مدرج مكسوف من الجهة الجوفية الغربية تبلغ مساحتها المسقوفة 140 متر مربع تستمل على فيراندة صغيرة مسقوفة ت تقنع في نهاية المدرج يتم منها الدخول إلى المحل ومطبخ ذو بابين قبلي وسرقي ووسطية وغرفة جلوس وغرفة استحمام وقاعة استقبال تفتح على شرفة شرقية غير مسقوفة وممر يؤدي إلى غرفة الأبوين وغرفة الأبناء تفتح على شرفة صغيرة شرقية مستطيلة الشكل.

كما يوجد بالعقار مستودعا مقاما بالركن الجوفي الغربي و تبلغ مساحته 15.50 متر مربع طوله 4.40 متر مربع وعرضه 3.55 متر وارتفاع سقفه 2.55 متر جدرانه ملبسة ومطلية بالدهن المائي مجهز بباب معدني صغير أرضيته اسمنتية

يوجد مأوى سيارة عند الباب الرئيسي طوله 6.00 متر وعرضه 3.75 متر مقام على هيكل معدني ومسقوف بأطباق الترنيت.

الثمن الافتتاحي للبيع بعد التخفيض بنسبة % 40 أربعة آلاف وخمسمائة دينار (4 500.000 د)

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا.

ملاحظات : لزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس - 2 - أين وضعت كراس الشروط

وبمكتب الأستاذ سفيان جبير المحامي القائم بالتتبع.