بيع منابات مشاعة في عقار مسجل بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة مكتب الأستاذ مراد الفرتاني
محامي لدى التعقيب
11 نهج بلجيكا تونس
الهاتف : 71 32 04 47 - 98 33 98 22 طالب التتبع : السيد فوزي المجبري، قاطن ب 18 نهج فلسطين بن عروس، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ مراد الفرتاني محام لدى التعقيب مكتبه ب 11 نهج بلجيكا تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد الفرتاني محام لدى التعقيب مكتبه ب 11 نهج بلجيكا تونس، معرفه الجبائي 0114569 T/P/000. المبتت ضدهم :
ورثة المرحوم حبيب بن كيلاني حميدة وهم : أرملته منجية بنت عمر ارحومية، وأبناؤه خالد وعبد الحميد وسعاد والسيدة ورضا والكيلاني وفاطمة ونجيب وسامية وابنا ابنه رشيد عمر ورستم، مقرهم بنهج ايبرناي عدد 2 تونس.
العقار المعروض للبيع : العقار المعروض للبيع هو 1038/1038 جزء على الشياع في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5181 بن عروس الراجعة بالملك إلى ورثة حبيب بن حميدة.
العقار "هو عبارة عن قطعة أرض مساحتها الجملية 3112 م م / 3112 جزء مشيد عليها مستودع وعدد 3 مخازن صناعية وهي كالآتي :
ص 45001 - مستودع كبير كان مستغلا سابقا كمخزن للمواد الغذائية العامة حددت مساحته ب 1525 م م أرضيته من الإسمنت مسقف وتتحمل chape élecoptère.
2 - مخزن أ مشيد من الجهة الغربية في مساحة 346م م.
3 - مخزن ب مشيد من الجهة الخلفية في مساحة 197م م.
4 - مخزن ج من الجهة الشرقية في مساحة 340م م، من الحديد المقوى.
5 - إدارة من الجهة الأمامية للعقار مساحتها المغطاة 263 م م مسقفة من الدالة تتكون من عدد 6 مكاتب إدارية البعض منها مقسم بالبلور ومبلطة بالجليز الرفيع.
6 - بيت الحارس حيث المدخل يمسح حوالي 25 م م يحوي مرفق صحي مبلط بالبارتار ومكسي بالفايونس.
7 - محاط بسياج في طول 168 م يوجد به بالواجهة باب حديدي كبير بالمزلاج.
الحالة العامة للبناية متوسطة.
العقار مجهز بكامل المرافق الضرورية كالماء والكهرباء والغاز.
يوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية بن عروس، تصنف ضمن منطقة صناعية (UIB)
يتميز العقار بكونه يوجد بمنطقة تتركز بها العديد من الشركات الكبرى التجارية والخدماتية.
يقع العقار بالمنطقة الصناعية ببن عروس. ذلك حسب تقرير الاختبار الذي أنجزه الخبير صابر لسود بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 47303 بتاريخ 6 جوان 2024 تحيينا للاختبار المجرى بواسطة نفس الخبير بموجب الإذن على عريضة الصادر عن نفس المحكمة تحت عدد 47303 بتاريخ 6 جوان 2024.
الثمن الافتتاحي : ثمن المنابات المعروضة للبيع، بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة، مليون وأربعمائة وستة وعشرون ألفا وأربعمائة وسبعة وأربعون دينارا وثلاثمائة وخمسون مليما (350.د1426447)، دون المصاريف التي سيقع تحديدها بجلسة التبتيت.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع التبتيت يوم الثامن من شهر جانفي عام ستة وعشرين وألفين (8 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها ببن عروس.
شروط معاينة العقار وزيارته :
تقع زيارة العقار يوميا.