بيع بالمزاد العلني
1 - القائم بالتتبع : حسن خي، تاجر، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0197561R القاطن بشارع الحبيب بورقيبة تازركة والذي عين مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ لبيب بوليلة المحامي لدى التعقيب، الكائن ب 63 ساحة الشهداء عمارة حديدان نابل، صاحب المعرف الجبائي 000/P/A/798255/C. بوصفه القائم بالتتبع 2 - المبتت ضده : فتحي بن محمد محمود، القاطن ببني عيشون قربة والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة نجيبة الجمني، الكائن بشارع الحبيب ثامر عمارة المغازة العامة نابل. بصفته المبتت ضده
3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لبيب بوليلة المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 63 ساحة الشهداء عمارة حديدان - نابل. 4 - تشخيص العقار موضوع التتبع : جميع العقار المسجل المسمى "الزهراء 252" موضوع الرسم العقاري عدد 607662 نابل والمتولد عن تغيير معرف الرسم عدد 12655 تونس س2 المتكون من القطع عدد 502 و603 و627 و710 الكائن بمشيخة قربة معتمديتها ولاية نابل وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية تمسح جمليا 6012 م2 مشمولة بمنطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وقد سبق ترسيم حقوق المعقول عنه في 8 ماي 2014 إيداع نابل المجلد 14/1 عدد 4984 وذلك بالشراء موضوع الحجة
صفحة 7العادلة من توثيق عدلي الإشهاد نور الدين محمود وجليسه المؤرخة في 12 ماي 2013 والمسجلة بقربة في 6 ماي 2014 وصل عدد MO15922 ورخصة صادرة عن السيد والي نابل تحت عدد 2011/473.
- يتمثل العقار المذكور في أرض فلاحية غير منتظمة الشكل (شبه منحرفة) تحيط بها في بعض جوانبها أشجار السرول والطرفة إضافة إلى نباتات شوكية بها بئر مهجورة وكوخ لحفظ المواد الفلاحية وبيت راحة غير مكتمل البناء وغير مغطى وعداد كهربائي مركز بالمكان وبها عشرة أصول زيتون متوسطة الحجم يتم سقيها بواسطة مياه الأجوار.
7 - تقدير قيمة العقار : تم تشخيص العقار موضوع التتبع من لدن الخبير العدلي كمال مشيري حسب تقريره المؤرخ في 15 جويلية 2025 عملا بالإذن على العريضة الصادر عن رئيس محكمة نابل الابتدائية تحت عدد 79/06 بتاريخ 12 مارس 2025 والذي قدر قيمة العقار الراجع للمدين بمائة وسبعة وأربعين ألفا ومائتين وسبعين دينارا (000،147.270 د)
8 - التحملات : ليس على العقار موضوع التتبع أي تحمل سوى أنه يقع داخل دائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية.
9 - حقوق التصرف : إن العقار موضوع التبتيت هو في تصرف المبتت ضده.
10 - الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره مائة وسبعة وأربعون ألفا ومائتان وسبعون دينارا (000،147.270 د) 11 - المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت كامل العقار موضوع التتبع يوم الثاني من شهر فيفري سنة ست وعشرين وألفين (2 فيفري 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل الكائن مقرها بنابل. - يمكن زيارة العقار كل يوم.
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
- يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.